Rodinný dom s absolútnym súkromím neďaleko jazera Milada

, Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Chabařovice, konkrétne v jej časti Roudníky. Dom s premyslenou dispozíciou, modernými technológiami a mimoriadnym potenciálom v žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera Milada. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a pripravená na dokončenie, pričom veľké množstvo kvalitných materiálov je už nakúpených a uložených, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať finálne úpravy podľa vlastného vkusu bez ďalších zásadných investícií. Dominantou technického zázemia domu je tepelné čerpadlo s akumulačnou nádržou, staré tri roky, s plne nainštalovanou vonkajšou jednotkou zabezpečujúcou efektívne vykurovanie celého domu. Systém je vybavený možnosťou diaľkového ovládania. Súčasťou je nerezový bojler. Všetky rozvody elektriny aj kúrenia sú vykonané v medi. Dom má novú strechu, osadené sú kvalitné okná s trojsklami. K dispozícii je technická miestnosť s prípravou na centrálny vysávač. Majiteľ má navyše k dispozícii zateplenie domu v podobe polystyrénu o hrúbke 15 cm na polovicu objektu.
Interiér domu ponúka harmonické prepojenie obytných priestorov. Obývacia izba s krbovými kachľami vytvára príjemnú atmosféru domova, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a americkou chladničkou a vďaka veľkoformátovému HS portálu prirodzene nadväzuje na záhradu. Ďalej sa v dome nachádza jedna spálňa, dva podkrovné detské izby a priestranná kúpeľňa s pripravenými rozvodmi na vaňu, ktorá je takmer dokončená. Schodište aj steny sú pripravené na finálnu povrchovú úpravu. V dome je použitá dlažba v troch prevedeniach, jednotne riešená na schodišti a v dvoch kúpeľniach.
Súčasťou nehnuteľnosti je vybetónovaná dielňa, ktorú je možné využiť aj ako súkromné fitness. Garáž je osadená modernými sekčnými vrátami s diaľkovým ovládaním, zapojenými približne tri mesiace. K domu patrí pozemok o výmere 185 m² určený na parkovacie státie a budúcu pergolu, s vyvedenou elektrinou. K relaxácii slúži terasa o veľkosti 30 m².
Záhrada je rozdelená na spodnú časť o výmere 369 m² a hornú časť o výmere 305 m². Ponúka absolútne súkromie, celodenné oslnenie a ničím nerušený kľud, bez priameho pohľadu od susedných domov. Zo záhrady budú odstránené stavebné prvky.
Významnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je lokalita pri jazere Milada, ktoré sa v nasledujúcich rokoch stane súčasťou unikátneho projektu prírodného a zoologického parku o rozlohe približne 700 hektárov. Projekt zameraný na ochranu krajiny, vzdelávanie a rekreáciu vzniká v spolupráci s poprednými odbornými inštitúciami a prináša tejto oblasti výrazný rastový a investičný potenciál.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich pokojné, nadštandardné bývanie s možnosťou individuálneho dokončenia, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dlhodobou hodnotou. Odporúčame osobnú prehliadku, pri ktorej dom plne oceníte.
Ak chcete dohodnúť prehliadku, neváhajte ma kontaktovať. Ev. číslo: 653365. Energetický štítok: D (104 kWh/m2/rok).