emme reality | Priestranný 5-izbový rodinný dom v Kolárove

Najnovšia ponuka realitnej kancelárie Emme Reality – priestranný rodinný dom v Kolárove
Ponúkame vám na predaj priestrannú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v tichom a malebnom prostredí Kolárova, v blízkosti významných vodných tokov ako sú Váh, Malý Dunaj a jeho holtágy, čo poskytuje nádherné prírodné scenérie a množstvo možností na oddych či voľnočasové aktivity.
Lokalita: Lokalita ponúka bohatstvo kultúry a prírody – len niekoľko minút jazdy vás zavedie k unikátnemu vodnému mlynčeku s 86 m dlhým krytým dreveným mostom, ktorý je jedinečný v celej Európe, ako aj do prírodných rezervácií, pozdĺž vodných tokov. V blízkosti sa nachádzajú Komárno (cca 21 km) s termálnymi kúpaliskami a historickými múzeami, Dunajská Streda (cca 18 km), a Bratislava je vzdialená do jednej hodiny jazdy – ideálne pre mestský život aj rodinný pokoj.
Dom postavený v roku 1948 stojí na pozemku o výmere 3351 m², z čoho 573 m² zaberá zastavaná plocha. Súčasťou je veľký päťizbový rodinný dom oddelený od menšej, štádium „holodom“, nehnuteľnosti. Nedávno k nemu pristavali menší viacpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v rozostavanom stave. Náležia tu aj hospodárska budova, úžitková záhrada, ovocný sad a na jej konci vodná plocha.
Interiér domu je v pôvodnom stave, s nutnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Okná sú drevené, podlahy pokrývajú parkety a dlažba, kúrenie je riešené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, zavedená je elektrina a voda. Kanalizácia zabezpečená dvomi žumpami. Dom disponuje dvomi kúpeľňami (jedna s rohovou vaňou, druhá so sprchovacím kútom) a dvomi samostatnými WC. Parkovanie je možné pred domom a vo vnútri troch garáží – jednej menšej a dvoch väčších s montážnou jamou.
Mesačné náklady: elektrina 50 € plyn 30 € voda 10 €
Cena nehnuteľnosti: 198 000 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, všetky administratívne poplatky, kompletný právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám dom ukážem – určite sa oplatí vidieť!
Rozprávame aj po maďarsky!
Kontakt: Nikoletta Zirig 0917 343 024