Okouzlující podkrovní bydlení 3-izbový zateplený cihlový...

TUreality nabízí na prodej prostorný a světlý 3-izbový podkrovní byt v zatepleném cihlovém bytovém domě z roku 2003, situovaný v klidné části Modry. K bytu náleží praktický sklep a obrovskou výhodou jsou až dvě velkorysé garážová stání přímo v suterénu domu. ________________________________________________________________________________________________________ ??VÝHODY NEMOVITOSTI: + tichá a historicky atraktivní lokalita na úpatí Malých Karpat + dvě vlastní garážová stání v suterénu bytové jednotky (2-izbový a 4-izbový) + kvalitní cihlová a zateplená stavba z roku 2003 ________________________________________________________________________________________________________ ??BYT: = podkrovní byt - Modra - Kráľová (2003) = užitná plocha bytu 96,5 m2 = sklep 4,7 m2 = 2x garážové stání v suterénu (23 m2 a 15 m2) = podlaží 4/4 = bez výtahu a bez balkónu = svislé nosné konstrukce: cihla (zateplený bytový dům) = centrální vytápění = energetický certifikát nebyl předložen = měsíční náklady: 290€ ________________________________________________________________________________________________________ ??DISPOZICE: - vstupní chodba - otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní - ložnice - dětský pokoj/pracovna - koupelna se sprchovým koutem a WC - sklep v suterénu domu - dvě garážová stání v suterénu ________________________________________________________________________________________________________ ??VYBAVENÍ BYTU: * kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, elektrickým vařičem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazničkou * kombinace klasických plastových oken a dřevěných střešních oken * koupelna vybavená sprchovým koutem a společnou toaletou * centrální vytápění bytového domu * topná tělesa (radiátory) vybavená termostatickými ventily pro regulaci tepla ________________________________________________________________________________________________________ ??OKOLÍ: Byt se nachází na Trnavské ulici v tiché městské části Modra - Kráľová. Tato lokalita je přímo stvořena pro milovníky klidu a přírody. Město Modra je proslulé nejen svou bohatou vinařskou tradicí a keramikou, ale také bezprostřední blízkostí Malých Karpat. Z bytu to máte jen kousek do známé rekreační oblasti Harmónia a na turistické či cyklistické stezky. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, kavárny) a výborné napojení do Bratislavy i Trnavy...