Pronájem bytu 2+1, 58 m Podolská, Praha 4 Podolí.

### Pronájem bytu 2+1, 58 m **Podolská, Praha 4 Podolí** **Nájemné: 27 500 Kč / měsíc** Energetická náročnost: **C úsporná**
Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **58 m**, situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy **Podolí**, v ulici Podolská.
Byt se nachází v **1. patře (2. nadzemní podlaží)** cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený, s energetickým štítkem **C**.
#### Dispozice a vybavení: Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí praktické a vzdušné uspořádání:
* **Obývací pokoj**: 24,69 m * **Ložnice**: 13,95 m * **Kuchyně s balkonem** (1,47 m) * **Koupelna** * **Samostatné WC**
K bytu náleží **sklep (1,15 m)** a je umožněn **přístup do vnitrobloku**, který lze využít k parkování i relaxaci.
Byt je **částečně vybaven** kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, vestavná lednice), pračka. V obytných místnostech jsou instalována moderní svítidla s možností dálkového ovládání a regulace intenzity i teploty světla.
#### Lokalita a občanská vybavenost: Jedná se o **výbornou lokalitu** s perfektní dostupností do centra i k přírodě:
* tramvajová zastávka **Podolská vodárna** cca 2 minuty chůze * autobusová zastávka cca 1 minuta * v bezprostředním okolí obchody s potravinami, večerka, samoobsluha * kavárna přímo naproti domu * v docházkové vzdálenosti restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení * nedaleko **Žluté lázně**, Vltavská cyklostezka a parky
#### Další informace: * byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár * vzhledem k nově lakovaným parketám **není vhodný pro domácí mazlíčky** * **k nastěhování ihned**
#### Finanční podmínky: * nájemné: **27 500 Kč / měsíc** * zálohy na služby: cca **4 200 Kč** * elektřina: cca **1 200 Kč** (přepis na nájemníka) * vratná kauce: **50 000 Kč** * **nájemce neplatí provizi RK** +DPH
### Kontakt: **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Lidiya Savynets** Viber | WhatsApp | Telegram: **@LidiyaSyvynets**
Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 27 500 Kč/měs