Na prodej víceúčelový rodinný dům na oblíbeném úseku v l

Na prodej je víceúčelový rodinný dům na silnici v Mlynská dolina Patrónka.
Nemovitost je rozdělena na tři samostatně využitelné jednotky v rámci jednoho celku na pozemku o rozloze 729 m2: 3 místnostní jednotka 93,9 m2 4 místnostní bytová jednotka 161,8 m2 samostatný objekt 31,5 m2 (aktuální kancelář, možná konverze na salón) garáž a sklep
Objekt je vhodný pro investora nebo bydlení, který chce: kombinovat dlouhodobý pronájem s vlastním využitím, provozovat sídlo společnosti s bydlením na jednom místě, vytvořit ambulanci, poradenské centrum, školní školu nebo menší firemní centrum nebo postupně transformovat nemovitost podle vývoje trhu.
Dům je z cihel, poslední kolaudace kolem roku 2003, plynový kotel, krb, klimatizace (Daikin, Toshiba), 9 panelový solární systém s 4 kW invertorem a 12 kWh baterií, plastová okna, střecha Tondach, terasa, vlastní studna, energeticky a technicky připravena bez nutnosti okamžitého zásahu.
Měsíční náklady: elektřina 144 € (včetně nabíjení 2 elektrických vozidel), plyn 176 €, voda 34 €.
Hlavní cesta není minus, ale benefit pro klientsky orientované firmy, firemní značky nebo nájemce, kteří chtějí být v očích.
Pokud hledáte klidnou vilu v slepé uličce, tohle není místo, ale pokud hledáte flexibilní investiční objekt s reálným využitím, dejte mi vědět.