Predaj, komerčná/restaurácia, 200 m2, Lidská št. 1911/34, Če

Predaj, komerčné/restaurácie, 200 m2, Lidská št. 1911/34, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice, České Budějovice [ID 78564]
V exkluzívnom zastupiteľstve vlastníka ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v širšom centre Českých Budějovic, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Lidická a Matka školská, v súčasnosti využívaná ako plne vybavená a nedávno zrekonštruovaná reštaurácia s vonkajšou strešnou terasou.
Námestie predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s širokými možnosťami budúceho využitia. Okrem zavedených gastro prevádzok ponúka aj významný potenciál na rekonštrukciu a prestavbu na bytové jednotky alebo menší bytový dom. Objekt s užitočnou plochou takmer 200 m2 sa nachádza na pozemku 163 m2 a vďaka svojej polohe v atraktívnej lokalite s prevažne rezidenčnými stavbami je ideálny pre komerčné aj rezidenčné plány.
Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a nehnuteľnosť je v veľmi dobrom technickom stave. Ohrievanie je zabezpečené plynovým kotlom, sú k dispozícii všetky inžinierske siete voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa, či už pre vlastnú firmu, dlhodobý prenájom alebo moderný mestský byt.
Ulica Lidická ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kompletné občianske vybavenie a zároveň pokojné prostredie vhodné pre bývanie i podnikanie.
Ďalšie informácie a kompletné dokumenty o nehnuteľnostiach vám poskytneme na požiadanie u makléra.
Cena: CZK 7 650 000 vrátane provízie RK
Typ domu: poschodový Budova: Cigaretová Energetická značka: G Stav objektu: Veľmi dobrý Vlastníctvo: Osobný Podlažie: 2 Podlažie Celkovo: 2 Plocha pozemku: 163 Použiteľná plocha: 200 Voda: diaľková vodovodná potrubie Plyn: plynovodná tepelná voda: miestna plynová Kanalizácia: verejná kanalizácia Komunikácia: asfaltová Zariadenie: áno
Balkón: Nie Lodge: Nie Terasa: Áno Skladňa: Nie Garáž: Nie Parkovisko: Nie
Dátum nastúpenia: 01.03.2026