Predaj, komerčné/restaurácie, 380 m2, Kostelný E33, 47107 Žan

Predávam tradičné hostie u kostela, miesto, ktoré miestni obyvatelia dobre poznajú a do ktorého sa vracajú po roky.Súčasťou je opevnený dom s opevnenou prístavbou a väčší, uzavretý pozemok.
Na poschodí sa nachádza priestor hospody s výtokom, ktorý si zachoval svoj vidiecky charakter a príjemnú atmosféru. Nahor je pozastavená časť, ktorá ponúka ďalšie využitie môže slúžiť ako väčší byt pre prevádzkovateľov alebo majiteľov, prípadne ako kancelárie alebo technické vybavenie. Tento priestor je zároveň ideálny na rozšírenie kuchyne, ak by nový majiteľ chcel pokračovať v predchádzajúcej prevádzke hospody a posunúť ju na vyššiu úroveň.
Po citlivých úpravách môže celková užitočná plocha domu dosiahnuť približne 380 m2, čo vytvára veľmi dobrú základňu pre menší penzión alebo kombináciu bývania a podnikania. Niektoré časti objektu budú vyžadovať rekonštrukciu, čo zároveň umožní novému majiteľovi prispôsobiť celý projekt jeho predstaviam a štýlu či už ide o obnovu hostine, rozšírenie ubytovania alebo vytvorenie viacgenerálneho bývania.
Na pozemku sa nachádzajú tri pergoly dve novšie pre hostí, jedna pôvodná pri dome.
Celkovo ide o miesto s dušou, tradíciou a príležitosťou pre ďalší rozvoj.Je to veľmi zaujímavá ponuka pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý hľadá kombináciu podnikania a bývania v jednom areáli.
Cena: CZK 3 800 000 vrátane provízie RK
Typ domu: poschodový Veľkosť domu: 5 a viac izieb Stav budovy: zmiešaná Energetická značka: G Stav objektu: Pred rekonštrukciou Vlastníctvo: Osobná poloha objektu: pokojná časť obce Okolná stavba: obytná Poloha objektu: samostatná Podlaha: 1 Podlaha Celkovo: 3 Plocha záhrady: 840 Plocha pozemku: 840 Plocha stavby: 244 Použitá plocha: 380 Voda: diaľková vodovodná potrubie Plyn: plynovodná tepelná voda: miestna plynová Kanalizácia: verejná kanalizácia Komunikačné zariadenia: asfaltované Zariadené: nie
Podzemná konštrukcia: Nie Balkón: Nie Lodge: Nie Terasa: Áno Skladňa: 40m2 Garáž: Áno Parkovisko: 4
Dátum nastúpenia: 01.01.2026.
Elektrický prúd: 120V, 230V Doprava: cestná, autobusová