Prodej bytu 3+kk, 76 m², balkon, výhled na Větruši – Ústí na

Ev.č. 01225 Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 76 m² s balkonem, který se nachází v 1. patře panelového domu v ulici Hoření v Ústí nad Labem. Díky svažitému terénu byt nepůsobí jako přízemní a nabízí příjemný výhled na Větruši a do okolní zeleně. Byt je v osobním vlastnictví.
Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, na kterou navazuje velkorysý otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a kuchyní. Při rekonstrukci byl kladen důraz především na co největší a vzdušný obývací prostor, který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s velkým prosklením a výhledem do okolní zeleně. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem, WC, umyvadlem a místem pro pračku. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí přibližně před 4 lety.
Dům má novou střechu a plastové rozvody vody a je obklopen zelení. Společenství vlastníků odsouhlasilo modernizaci zateplení domu, proto byl fond oprav navýšen na 50 Kč/m².
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti jsou obchody, školy, školka, univerzita, lékař, restaurace i divadlo. Centrum města je vzdálené přibližně 10 minut chůze. Parkování je možné před domem, zastávka MHD je pár kroků od domu.
Díky své velikosti, dispozici a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně podílu na zahraddě, včetně provize, včetně právního servisu.