INVESTITORSKÝ PŘÍLOH: Zastavený hotelový areál s restaurací

Nabízíme k prodeji hotely a restaurační areál s rodinným domem v centru rakouského města Bad Deutsch-Altenburg, jen pár minut od slovenských hranic a asi 25 minut od Bratislavy. Jedná se o jedinečné spojení podnikání a bydlení, kde je možné pohodlně provozovat hotel a restauraci a zároveň žít přímo v areálu samostatného rodinného domu. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým provozním potenciálem, jelikož jde o dlouhodobě fungující a regionálně známé hotelové podnikání.
Základní informace Umístění: Bad Deutsch-Altenburg, Rakousko Pozemek: cca 2 743 m2 Hotel: 17 pokojů Celkový počet pokojů: cca 20 Funkční použití: hotel, restaurace, bydlení, investice Stav: udržován, připraven k provozu
HOTEL Hotelová část nabízí 17 komfortních pokojů (jednosložkových, dvoulůžkových a trojlůžkových), každý s vlastní koupelnou a WC. Hosté mají k dispozici: - snídaně - wellness zóna (sauna a parní sauna) - parkoviště pro hosty - nabíjecí stanice pro elektrická vozidla - Wi-Fi v celém objektu Hotel je známý svou příjemnou atmosférou a dlouhodobě si udržuje velmi dobré hodnocení hostů.
Restaurace Hotel je součástí plně vybavené restaurace, která nabízí několik samostatných prostor: - tradiční restaurační místnosti - stylové stüberlské prostory - prostor vhodný pro oslavy a akce - příjemná letní terasa / gastronomická zahrada
Restaurace je ideální pro: - rodinné oslavy - firemní akce - autobusové jízdy - turistické skupiny - místní klientelu
Je k dispozici kompletně vybavená profesionální kuchyně se skladem a chladicím prostorem, což umožňuje okamžité obnovení provozu bez velkých investic.
DOM RODINÝ DOM Velkou výhodou je samostatný rodinný dům na pozemku, který poskytuje soukromé bydlení mimo provoz hotelu.
Může sloužit jako: - bydlení majitele - ubytování manažera - pronájem nebo apartmán pro hosty
Podnikatelský potenciál Nový majitel může navazovat na stávající obchodní vztahy, například: - spolupráce s cestovními kancelářemi - turistické autobusové výlety - firemní akce a skupinové pobyty - gastronomické služby pro místní obyvatele
Jedná se tedy nejen o nemovitost, ale o fungující podnik s budovanou klientelou.
TECHNOLOGIE A ENERGIE Objekt je vybaven moderním energetickým systémem: - nový pelletový kotel - fotovoltaická elektrárna - solární panely
Toto řešení zajišťuje ekologickou a ekonomicky efektivní provoz celého areálu.
LOKALITA Bad Deutsch-Altenburg se nachází v atraktivním regionu mezi Vídnem a Bratislavem, v blízkosti historické čtvrti Carnuntum.
Cena: info v RK
Pokud hledáte kombinaci podnikání, investic a bydlení v blízkosti Bratislavy, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost převzít se do firmy