Pronájem, komerční prostory , Roudnice nad Labem, Martiněve

Nabízíme k pronájmu variabilní komerční prostor vhodný pro autoservis, lehkou výrobu, skladování, montážní činnost nebo kombinaci provozu a administrativy. Prostory se nacházejí v okrajové části obce Martiněves – Račiněvec s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem a přímým napojením na dálnici D8 (Praha – Ústí nad Labem). Areál je oplocený, přístupný nákladní dopravě a nabízí parkování přímo v objektu.
Dispozice a cena
Hlavní nabídka: Dílna o celkové výměře 162 m², vybavená montážní jámou, se samostatným vstupem a vjezdovými plechovými vraty o výšce 4,5 m a samostatný zamykatelný sklad a sociální zařízení o výměře 36,34m2. Nájem – 43.800 Kč / měsíc, včetně tepla, vody a parkování.
K hlavní nabídce je možné dále pronajmout: • Zázemí pro zaměstnance o výměře 70 m² (jídelna s kuchyňským koutem, šatna, sociální zařízení – sprchy a toalety) – 6.000 Kč / měsíc + energie dle skutečné spotřeby. • Dvě samostatné kanceláře o celkové výměře 43 m² se sociálním zázemím a samostatným vstupem – 6.000 Kč / měsíc + energie dle skutečné spotřeby.
Prostory lze kombinovat dle potřeb nájemce a vytvořit tak funkční provozní celek.
Technické informace • Zděná stavba • Oplocený areál • Parkování přímo v objektu (osobní i nákladní vozidla) • Přístup vhodný pro dodávky i nákladní vozy • Kamerový systém • Vysoká vrata 4,5 m • Montážní jáma • Dobrá manipulace v areálu
Výhody lokality • Okrajová, klidná část obce • Výborná dopravní dostupnost • Dálnice D8 (Praha – Ústí nad Labem) v rychlém dosahu • Strategická poloha mezi Prahou a severními Čechami • Ideální pro regionální servisní i výrobní provoz
Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Volné ihned. Kauce ve výši jednoho nájmu. Služby realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
ev.č.: 2392 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 402 plocha kanceláří (m2): 198.34 počet podlaží objektu: 1 počet míst k parkování: 5