HALO rzeczywistości - Sprzedaż, powierzchnia biurowa Bratislava Staré

Oferujemy do sprzedaży przestronny, nie-mieszkalny pokój o łącznej powierzchni 57 m2, znajdujący się w piwnicy murowanego mieszkalnego budynku na poszukiwanej ulicy Beskydskiej w sercu Starego Miasta. Dzięki samodzielnemu wejściu, dobrze zorganizowanej dyspozycji i wysokiej jakości rekonstrukcji jest idealny do celów biurowych, ambulatorium, usług doradczych lub innej działalności biznesowej w prestiżowej lokalizacji z doskonałą dostępnością.
ZAPIS: Przestrzeń ma praktycznie uporządkowany plan podłogowy z dwoma wejściami głównym wejściem bezpośrednio z ulicy i drugim wejściem przez wspólne pomieszczenia mieszkalnego domu. Po wejściu bezpośrednio wchodzisz do pierwszego dużego pomieszczenia, które może służyć jako recepcja lub główny biuro. Ogólne podział obejmuje: dwa duże pomieszczenia (z których jedno z możliwością recepcji przy wejściu, drugie z przygotowaniem do kąta kuchennego) łazienka z toaletą mniejszy magazyn / pokój techniczny Oba główne pomieszczenia mają własne okna skierowane na ulicę, zapewniające światło dzienne i naturalną wentylację.
STANIA MODYLNOŚCI: Po całkowitym przebudowie grubości budynku pomieszczenie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zrealizowane są nowe przewody elektryczne, wodne i ściekowe, zainstalowany jest własny kotłowiec elektryczny do ogrzewania i wprowadzony internet optyczny. Przestrzenie wewnętrzne są gotowe do ukończenia zgodnie z pomysłami nowego właściciela , w tym plasterki, podłogi, łazienki i ewentualną instalację klimatyzacji lub systemu zabezpieczenia.
Co zostało zrekonstruowane w pomieszczeniu: - nowy odlew z podłogi (koniec, tylko impregnacja i polerowanie) - nowa izolacja wodna pod podłogami - ściany pokryte cegłą, stosowane wycieraczki izolacyjne i sanitarne - nowe smary drobne - całkowicie nowe przewody: elektryczność, woda, odpady - nowy geberit (toaleta) - nowe przewody grzewcze, w tym radiator w łazience - nowy kotłownik elektryczny - wtryskiwanie ścian solidna izolacja przed wilgocią (także z sąsiednich pomieszczeń) - przygotowanie elektryczności, wody i kanalizacji również do garażu (możliwość umycia ścian itd.) - sprzedaż obejmuje również udział w wspólnych zasadach, zapleczeniach i zasobów
DOM ZDZIAŁOWY: Mieszkanie znajduje się w murowanym domu mieszkalnym na rogu ulicy Beskydskiej i Radlinskiej w miejskiej części Starego Miasta. Dom jest częścią tradycyjnej zabudowy miejskiej z bezpośrednim wejściem z ulicy i utrzymywanymi pomieszczeniami wspólnymi.
PRZYJĄTKI: doskonała lokalizacja w centrum Starego Miasta bezpośrednie położenie na ruchomej ulicy z doskonałą widocznością oddzielny wejście z ulicy + drugi wejście przez dom mieszkalny dwa przestronne pomieszczenia z naturalnym światłem dziennym elastyczne możliwości dyspozycji i możliwość ukończenia według własnych wyobrażeń odpowiednie dla biur, usług, gabinetu lub salonu wystawienniczego cichy blok wewnętrzny z możliwością parkowania