ALL INCLUSIVE l Čerstvě zrekonstruovaná budova na prodej - G

ALL INCLUSIVE REAL nabízí výhradně na prodej nově zrekonstruovanou dvoupatrovou komerční (investiční) budovu s širokou možností využití v Galante.
• NÁJEDNOSTNÍ NĚMOHLIVOSTI ČÍTĚNÍ POKLÁDEK Jednopodlažní budova postavená z cihel s bezbariérovým vchodem s počtem pokojů 3 + sociální zařízení.
• LOKALITÁ A PŘÍstupnost - zastavená obchodní část Shopping City - jen skok od autobusové a železniční stanice - blízko TESCO, SHELL, jídelníček, auto - umyvadla atd.
• Užitečná plocha Celková užitečná plocha obou podlaží: 66 m2.
• ZAHOJENÉ PLOCHY ZAHOJENÉ PLOCHY: 36 m2
• ZEMSKÝ PLOCH Velikost pozemku: 58 m2
• Využití a přínosy: - pro podnikatelské účely: služby (kosmetika, kadeřnictví, tetování, nehty), zdravotní péče, lékárna atd. - pro administrativní účely (firemní kancelář, právnická kancelář, cestovní nebo realitní kancelář atd.) - pro provozní a obchodní účely (obchod, občerstvení, bufeta, showroom) - pro spojení podnikání s bydlením (home office) - pro investice (převod) - pro veřejnost oblíbené místo s velkou návštěvností díky MHD, jako je okolní stanice služeb a obchodů - bezproblémové parkování - nízké náklady (cca € 100/měsíc)
• PŘÍJEDNÍ PŘÍJEDNOST: - vstupní místnost (např. čekárna) - kancelářský prostor (mohou být propojeny) - samostatná koupelna s umyvadlem - schodiště 1.
• TECHNICKÉ PARAMETRY - cihlová budova (1991) - rekonstrukce (září 2025) - opravy střechy, výměna trhlin - čerstvé malířství - nová záchodová zařízení - nové zásuvky a spínače - nové laminátové parkety - nové sokolové desky - izolace 2009 (20 cm polystyrenu)
• Inženýrská síť Budova je propojená se všemi potřebnými inženýrskými sítěmi: vodovod, elektřina, kanalizace
• OCHLADNÍ OCHLADNÍ V budově se řeší pomocí elektrických konvektorů.
• CENTA CENTA: 85.000,- EUR/ celkem Budova je v soukromém vlastnictví.
• NÁKLADNÍ CENY vypracování potřebné smluvní dokumentace a realizace celé transakce, poplatek za návrh na vložení do rejstříku nemovitostí, poplatky za ověření podpisů u notáře, doručení dokumentů k rejstříku, pomoc při předání nemovitosti a prohlášení energií a služeb, další nezbytná pomoc podle dohody.
• KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912
ALL INCLUSIVE REAL vám poskytne kompletní servis při prodeji, nákupu a pronájmu nemovitostí.
Je členem největší asociace realitních kanceláří REALITY UNION a řídí se společnými principy poskytování služeb nejvyšší kvality.