Praga 6 - Ruzynę, sprzedaż domu 4+kk/2xG 120 m2, okr.

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dwupiętrowy dom rodzinny o powierzchni 4+kk i łącznej powierzchni 120 m2, położony w spokojnej lokalizacji mieszkalnej przy ul. Pod Karlovarską ulicą, Praga 6 Ruzynę.
Podstawowe informacje - powierzchnia użytkowa: 120 m2 - rozmieszczenie: 4+kk - ogród wokół domu - 2 garaże + piwniczne kabiny (2 m2) - bezbarierowy dostęp z garażu bezpośrednio do domu (bez jednego schodu) - koładowanie: 2015 - budynek z cegieł z izolacją - energooszczędny dom z fotowoltaiką (okrycie około 60% zużycia, PENB A).
Nowoczesne technologie i wyposażenie - elektrownia fotowoltaiczna z akumulatorem - możliwość ładowania samochodu elektrycznego (11 kW wallbox Pulsar, sterowanie WiFi) - kondensacyjny kotłowiec gazowy - klimatyzacja Panasonic na piętrze - okna zewnętrzne sterowane za pomocą aplikacji - kominek w salonie
Układ domu Poziom: - przestronny pokój dzienny z kątem kuchennym (48 m2) i wejściem na taras - pokój techniczny - oddzielna toaletka
Poziom: - dwa pokoje osobne - łazienka z wanną i toaletą - sypialnia z garderobą i własna łazienka z kątem prysznicowym i toaletą
Ogród i zewnętrzny Ogród otacza dom z trzech stron i zapewnia dużą prywatność dzięki rosnącej zieloności i ścianie kamiennej. - orientacja na wschód i południe - taras dostępny z salonu - mniejszy basen do odświeżenia
Lokalizacja Dom znajduje się na końcu ślepiej ulicy w spokojnym budynku mieszkalnym z dużą ilością zieleni. - kompletne wyposażenie miejskie w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi - przystanki MHD w odległości dojazdowej - doskonały dostęp do transportu (Pragi, D6) - szybkie połączenie z lotniskiem w Pradze Ruzyně
Czas wolny i okolice - zbiornik Jiviny idealny do spacerów - ściana wspinaczkowa Ruzynę, Sokol Ruzynę, klub piłkarski - rozrywkę sportową w Repiach (basen, centrum sportowe około 5 min jazdy samochodem) - szlaki rowerowe w kierunku Kriivoklátsko
e.v.: 4180 klasa energetyczna budynku: A - wyjątkowo energooszczędny zgodnie z dekretem nr 264/2020 Zob. Położenie obiektu: Samodzielny rodzaj obiektu: Stan cegieł obiektu: Bardzo dobra lokalizacja obiektu: Spokojna część miasta Typ domu: Wielkość piętra: 4 pokoje powierzchnia podjęta (m2): 80 powierzchnia użytkowa (m2): 120 powierzchni działki (m2): 208 liczba pięter obiektu: 2