Prodej, dům, Račiněves, Roudnice nad Labem

Prodej dvougeneračního patrového domu, který se nachází v centru obce Račiněves, nedaleko Roudnice nad Labem. Celková zastavěná plocha domu činí 313 m², zahrada má výměru 210 m².
Dispozice: • Přízemí – bytová jednotka 2+1 (cca 45 m²) Vstupní chodba, dva pokoje, malá kuchyňka, koupelna spojená s toaletou, komora. Byt má samostatný vchod. • Patro – bytová jednotka 3+kk (cca 70 m²) Přístup samostatným vchodem po betonovém schodišti přes otevřený prostor původní stodoly (vhodný jako budoucí obytný prostor). Dispozice: chodba, koupelna, toaleta, kuchyně s linkou spojená s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje. • Další prostory Půda – vhodná k uskladnění věcí. Dílna – se samostatným vchodem.
Technické informace: • Nová elektroinstalace, rozvody vody a odpady. • Vytápění: plynový kotel (ústřední topení). • Ohřev vody: bojler. • Podlahy: dlažba, beton, plovoucí podlahy. • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace, studna. • Přístup z obecní komunikace.
Exteriér: • Za domem venkovní posezení s pergolou. • Udržovaná zahrada – část okrasná s jezírkem, část užitková. • Parkovaní na pozemku
Lokalita: Obec Račiněves se nachází s krásným výhledem na horu Říp. V obci je obecní úřad, autobusová zastávka, obchod, restaurace a mateřská škola. Jen 3 km od Roudnice nad Labem, kde je kompletní občanská vybavenost a nájezd na dálnici D8 (Praha–Ústí, exit 29).
Další informace: • PENB: není ještě zpracován. • Nemovitost je k dispozici dle dohody. • Cena: k jednání. • Stav: odpovídá stáří a obvyklému opotřebení,
Pomůžeme vám s financováním a zajistíme výhodné úrokové sazby. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Stav nemovitosti je k užívání a odpovídá stáří a obvyklému opotřebení. Pro více informaci kontaktujte makléřku.
ev.č.: 2293 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 115 plocha parcely (m2): 523