Prodej novostavby RD 2+kk (možnost 3+kk) na pozemku 375 m² –

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dvou bytových jednotkách v obci Hodějice. Dům je navržen jako dvojdomek, přičemž každá jednotka bude zcela samostatná a poskytne komfortní bydlení s dostatkem soukromí.
Nabízený dům - bytová jednotka A je přízemní o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 67,27 m². V průběhu výstavby je možné dispozici upravit na 3+kk. Budoucí majitel si tak může přizpůsobit bydlení podle svých potřeb. K domu náleží pozemek o výměře 375 m² se zahradou a terasou, která navazuje na hlavní obytný prostor domu.
Dispozice domu (67,27 m²) zádveří – 4,44 m² technická místnost – 3,65 m² koupelna s WC – 5,67 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem – 37,01 m² ložnice – 12,17 m² šatna – 4,33 m²
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zahradu a terasu. Součástí projektu může být také zahradní domek o ploše cca 9,45 m², vhodný pro uskladnění zahradní techniky, kol nebo nářadí. Výstavba zahradního domku je volitelná – nový majitel se může rozhodnout, zda jej chce realizovat, nebo ponechat více prostoru na zahradě.
Technické informace a standard. Zděná stavba – cihelné zdivo Porotherm, zateplení 200 mm, plastová okna s izolačním trojsklem, sedlová střecha, podlahové vytápění, komín s přípravou pro krbová kamna, příprava na klimatizaci, SDK podhledy, podlahy: vinyl a keramická dlažba.
Parkování před domem.
Zahájení stavby jaro 2026 - dokončení jaro 2027. Financování stavby rádi zajistíme.
Díky umístění domu v klidné části obce, přízemnímu řešení a vlastní zahradě, nabízí nemovitost komfortní a klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Tento dům je ideální pro Ty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klid venkova, mít vlastní zahradu a žít v prostředí, kde si sousedé dokážou vyjít vstříc. Pokud hledáte klid, příjemné bydlení a zároveň dobré sousedské vztahy, může být tato nabídka právě pro vás.
Obec Hodějice je samostatnou obcí okresu Vyškov. Rozkládá se 4 km východně od Slavkova u Brna v průměrné nadmořské výšce 223 m, v současné době zde žije 1088 obyvatel. Vybavenost obce: mateřská škola, základní škola do 5. ročníku, koupaliště, dobře zásobovaný obchod, pohostinství, kadeřnictví, hřiště na kopanou, hřiště s umělým povrchem a osvětlením, dětské hřiště, hasičské cvičiště, kostel sv. Bartoloměje. Obecní rybník nabízí možnost rybaření. V obci působí různé spolky a sdružení jako je Myslivecký spolek, hasiči, TJ sokol a další. Pořádají zde různé společenské,
ev.č.: 1808 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 85 užitná plocha (m2): 67 plocha parcely (m2): 375 počet podlaží objektu: 1