Predaj RD s tromi bytmi 2+1, Letovice - 3x2+1

Ponúkam rodinný dom s tromi bytmi v Letovicách po rekonštrukcii do osobného vlastníctva s 3x2+1 v peknej polohe na ulici Česká s veľmi dobrou dostupnosťou všetkých občianskych zariadení a s vynikajúcim orientáciou na juh a východ, čo zabezpečuje veľmi dobré denné osvetlenie, neohrievanie v letných mesiacoch a tepelné zisky v zimnom období. Ohrievanie plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s kvalitným osvetlením čiastočne kompenzuje vyššiu energetickú náročnosť budovy v porovnaní s novostavením vykurovaným elektrinou. Z pohľadu budúcnosti je možné byt v prízemí a na druhom poschodí pomerne ľahko upraviť na 3+kk. Vďaka svojej polohe je vhodný ako pre vlastný byt, tak aj pre investície.
Aktuálne mesačné odhadované náklady na bývanie sa pohybujú medzi 2 500 a 4 500 CZK na bytovú jednotku, v závislosti od objemu a teplotných podmienok. Energetický certifikát budovy nebol vypracovaný, preto uvádzam triedu G. Byty majú kuchynskú linku vybavenú digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a vstavanou umývacou jednotkou. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so zrkadlovou skrinkou.
1. bytová jednotka 2+1 *(s možnosťou relatívne ľahkej úpravy na 3+kk) * - celkovo 92,4 m2 (byty 67,1 m2 + sklep 25,3 m2) - byt na prízemí s veľkou pivnicou - izba 23,6 m2 *(môže byť použitý ako obývacia izba s kuchynským rohom pri úprave na 3+kk) * - izba 21,7 m2 - kuchyňa 11,4 m2 *(môže byť použitý ako samostatná izba pri úprave na 3+kk) * - kúpeľňa 4,9 m2 - chodba 4,5 m2 - 1 m2 - sklep 19,2 m2; 3,6 m2 WC; 2,5 m2
2. bytová jednotka 2+1 - celkovo 80,3 m2 (byty 65,9 m2 + pivnica 7,1 m2 + balkón 7,3 m2) - byt na prvom poschodí s balkónom a pivnicou - izba 23,4 m2 - izba 21,2 m2 - kuchyňa 11,6 m2 - kúpeľňa 3,8 m2 - chodba 4,9 m2 - WC 1 m2 - balkón 7,3 m2 - pivnica 7,1 m2
3. bytová jednotka 2+1 *(s možnosťou relatívne ľahkej úpravy na 3+kk) * - celkovo 82,3 m2 (byty 65,9 m2 + pivnica 9,2 m2 + balkón 7,2 m2 + podlaha) - byt na druhom poschodí s balkónom, pivnicou a prízemím - izba 23,8 m2 *(môže byť použitá ako obývacia izba s kuchynským rohom pri úprave na 3+kk) * - izba 20,6 m2 - kuchyňa 11,5 m2 *(môže byť použitá ako samostatná izba pri úprave na 3+kk) * - kúpeľňa 4,5 m2 - chodba 4,5 m2 - 1 WC m2 - balkón 7,2 m2 - pivnica 9,2 m2 - podlaha (napr. na skladovanie alebo iné použitie)
Prosím, nechcem byť kontaktovaný realitnými agentmi.