Predaj bytu 2+1, 66 m2, Letovice - s možnosťou úpravy na 3+kk

Ponúkam byt na druhom poschodí v Letoviciach po rekonštrukcii na osobný vlastníctvo na 2+1 v peknej polohe na ulici Česká s veľmi dobrou dostupnosťou všetkých verejných vybavení a s vynikajúcou orientáciou na juh a východ, čo zaisťuje veľmi dobré denné osvetlenie, neohrievanie v letných mesiacoch a tepelné zisky v zimnom období. Ohrievanie plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s kvalitným osvetlením čiastočne kompenzuje vyššiu energetickú náročnosť budovy v porovnaní s novostavenou tepelnou elektrinou. S ohľadom na budúcnosť je možné byt pomerne ľahko upraviť na 3+kk. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj na investície.
Aktuálne mesačné odhadované náklady na bývanie sa pohybujú medzi 2 500 a 4 500 CZK v závislosti od obývania a teplotných podmienok. Neuskutočnil sa dôkaz o energetickej náročnosti budovy, preto uvádzam triedu G. Byt má kuchynskú linku vybavenú digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a vstavanou umývacou jednotkou. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so zrkadlovou skrinkou.
Celkovo 82,3 m2 (byto 65,9 m2 + pivnica 9,2 m2 + balkón 7,2 m2 + podlaha) - izba 23,8 m2 *(môže byť použitá ako obývacia izba s kuchynským rohom pri úprave na 3+kk) * - izba 20,6 m2 - kuchyňa 11,5 m2 *(môže byť použitá ako samostatná izba pri úprave na 3+kk) * - kúpeľňa 4,5 m2 - chodba 4,5 m2 - WC 1 m2 - balkón 7,2 m2 - pivnica 9,2 m2 - (podlaha na prípadné použitie)
Prosím, nechcem byť kontaktovaný realitnými agentmi.