На продажу. Премиальный café-bar с франшизой.

Investment Opportunity Премиальный café-bar с франшизой в центре Братиславы Michalská brána — ключевая туристическая и lifestyle-локация города
Концепция Предлагается к продаже действующий café-bar, работающий по франшизе Biliy Nalyv- узнаваемого формата с устойчивым спросом среди молодежи и туристов.
Проект успешно прошёл стадию запуска и сегодня представляет собой сформированное место притяжения, сочетающее гастрономию, атмосферу и nightlife-элемент.
Уникальность проекта Это не просто кафе — это точка досуга и комьюнити. Узнаваемое и популярное место среди молодежи Регулярные DJ-сеты каждые выходные Живая атмосфера, формирующая повторные визиты Сильная эмоциональная привязка аудитории Формируется не только выручка, но и лояльное комьюнити - ключевой актив бизнеса.
Digital & бренд Франшиза: Biliy Nalyv (узнаваемый концепт) Instagram: 1000+ подписчиков с живой вовлечённостью Органический поток гостей за счёт локации и узнаваемости Это снижает маркетинговые затраты и обеспечивает стабильный поток клиентов.
Почему это сильный актив: Это готовый доходный бизнес + lifestyle-продукт. Топовая локация с постоянным трафиком Уже сформированная аудитория Проверенная концепция (франшиза) Операционно стабильный бизнес Финансовый профиль Оборот: 18 000 – 25 000 € / месяц Динамика: стабильный рост
Посещаемость: Будни: 40–60 чеков Выходные: 220–260 чеков Ключевой драйвер — высокий weekend-трафик за счёт атмосферы и DJ-формата.
Окупаемость / ROI Ориентировочная чистая прибыль: 2 500 – 4 500 € / месяц Срок окупаемости: 24 – 36 месяцев При усилении концепции (ивенты, барный формат, delivery): 18 – 24 месяца
Что получает инвестор • Полностью готовый бизнес: • Оборудованное помещение • Команда и процессы • Франшиза Biliy Nalyv • Активная клиентская база • Социальные сети • Готовая концепция досуга • Вход в бизнес без стадии запуска и тестирования гипотез.
Локация = ключевой фактор Michalská brána Максимальный туристический поток Центр городской жизни Круглогодичная загрузка Такие локации практически не выходят на рынок.
Upside / Потенциал роста Усиление вечернего и барного направления Расширение формата мероприятий Подключение delivery (Wolt / Bolt Food) Увеличение среднего чека Масштабирование маркетинга Причина продажи
Смена фокуса собственника на другие проекты.
Цена 119 000 € Открыты к диалогу с серьёзным инвестором.
Вы приобретаете: ✔ готовый бизнес ✔ сильную локацию ✔ узнаваемый бренд ✔ сформированное комьюнити ✔ стабильный денежный поток ✔ потенциал масштабирования