Prodej, byty/2+1, 62.9 m2, Kaštanová 1178, 66501 Rosice, Brn

Prodej bytu 2+1, 62,9 m2, Kaštanová 1178, 66501 Rosice, Brno-venkovSvětlý byt 2+1 s lodžií | 62,9 m² | Rosice, ul. Kaštanová
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 62,9 m² ve 3. NP revitalizovaného panelového domu v klidné části Rosic. Tiché sídliště s dostatkem zeleně a snadným parkováním přímo u domu.
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj – 18,9 m², vstup na lodžii (3,8 m²) • Pokoj – 16 m² (ložnice / dětský pokoj) • Kuchyň – 9,5 m² s prostorem pro jídelní kout • Šatna – 2,8 m² (úložný prostor / pracovní kout) • Předsíň – 8,7 m² • Koupelna s vanou, samostatné WC • Sklep – 2,1 m² • Lodžie – 3,8 m²
Stav domu a energetika:
Dům prošel revitalizací – energetická náročnost B. Na střeše jsou nově instalovány solární panely, které v nejbližší době přinesou další úspory na energiích.
Stav bytu:
Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný. Zároveň nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vlastních představ, která může výrazně zvýšit jeho hodnotu.
Potenciál:
Díky dispozici 2+1 a dobré dostupnosti do Brna je byt zajímavou příležitostí – v Rosicích existuje dlouhodobě silná poptávka po nájemním bydlení.
Lokalita a občanská vybavenost:
• Centrum Rosic s kompletní vybaveností (školy, obchody, služby, zdravotnická zařízení) – cca 15 min pěšky • Menší obchod s potravinami přímo v blízkosti domu • Lidl, Penny, Kik – do 2 km • Okolní příroda, park a zeleň ideální pro procházky, sport i relaxaci • Velmi dobrá dopravní dostupnost do Brna – včetně autobusové zastávky cca 300 m od domu
Cena: 4 779 000 Kč včetně provize RK
Budova: Panelová Energetický štítek: B Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: sídliště Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 7 Užitná plocha: 62.9 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.11.2026