Stavebný pozemok 1 442 m2 s dvoma vstupmi - rovina, pokojná

Stavebná plocha 1 442 m2 s dvoma vstupnými chodbami - rovina, pokojná lokalita, Páleček (Klobouky), 30-40 min od Prahy
Predávame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1 442 m2 v obci Páleček u Klobuku.
Vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu je vhodný na výstavbu rodinného domu s množstvom súkromia a priestoru pre záhradu, bazén alebo iné zariadenie. Možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky (vzhľadom na dve vstupné cesty - ideálne pre bývanie dvoch generácií alebo investičný plán).
Hlavné výhody: • prístup k pozemku z dvoch strán (predná a zadná časť) • rovný terén jednoduchšia a lacnejšia výstavba • možnosť rozdelenia na dva pozemky • pokojná lokalita mimo hustého stavebníctva
Zemepisné plánovanie a výstavba (oblasť PZ):
• staviteľnosť až 50% • možnosť výstavby rodinného domu aj menšieho obytného domu • maximálne 2 nadzemné poschodia + podkrovie
Inžinierske siete:
• elektrické vedenie a vodovodné vedenie • kanalizácia vlastnou centrálnou vodnou stanicou alebo septikom (obvyklé riešenie na mieste)
Právny stav:
• predaj 100% pozemku (1 442 m2) • podiel 1/16 vo vlastníctve štátu odkup už v procese, zabezpečený predávajúcim • pozemok prechádza na kupujúceho ako celok bez dodatočných nákladov
Dopravná dostupnosť:
• autobusová zastávka priamo pred pozemkom • vlakové spojenie v dochádzkovej vzdialenosti • dobré spojenie s diaľnicami D7 a D8 • Slaný cca 10 min, Kladno cca 25 min, Praha cca 3040 min
Občianske vybavenie: V susedných klobúkoch sa nachádza základná škola, škôlka, obchod, pošta a ďalšie služby.
Cena a financovanie: • Cena pod trhom: Ponuka výrazne pod úrovňou okolitých pozemkov. • Bonus na hypotéku: Odhadovaná cena vyššia ako kúpna cena (o až 45%) výrazne uľahčuje schválenie úveru a financovanie stavby domu alebo môže pomôcť znížiť vlastné zdroje kupujúceho.
Pozemok je vhodný pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
Ak chcete viac informácií alebo si dohodnúť prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.