Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72482: Ponúkame na predaj priestranný átriový 5-6 izbový rodinný dom s garážou v Považskej Bystrici, v lukratívnej mestskej časťi Dedovec.
Dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom až rovinatom pozemku o výmere 469 m2 a má úžitkovú plochu cca 286m2.
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE má výmeru cca 135 m2 pozostáva z hlavného vchodu, zádveria, vstupnej haly so schodiskom, chdby, letnej kuchyne, dvoch priestranných izieb, technickej miestnosti s boilerom a plynovým kotlom a dostatkom skladového priestoru.
I. POSCHODIE tvorí dennú časť domu o výmere cca 151 m2, pozostáva zo schodiska, vstupnej chodby s východom na balkón, kuchyne s jedálňou a špajzou, priestrannej obývacej izby a spálne s výstupom do nádvoria, detskej izby, priestrannej kúpeľne s WC a ďaľšieho samostatného WC s umývadlom.
Pozemok je vysadený okrasnými drevinami, v zadnej časti domu sa nachádza parkovacie státie a garáž o výmere cca 20 m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je zachovalý murovaný dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2001. Vykurovanie je teplovodné riešené plynovým kotlom a radiátormi, teplá voda sa zohrieva elektrickým boilerom.
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V • mestská voda • kanalizácia • plyn
VÝHODY:
• lukratívna lokalita s pekným výhľadom na mesto a okolitú prírodu • tiché prostredie s rodinnou atmosférou • dostatok súkromia • slnečná juhozápadná orientácia • veľa odkladacieho a skladového priestoru + garáž • možnosť využiť prízemie so samostatným vstupom na podnikateľské účely napr. súkromná ambulancia, škôlka, kancelária, prípadne prerobiť na bytovú jednotku
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť a zároveň príroda na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestrannú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite, ktorá je ideálna pre vačšiu rodinu, prípadne je možnosť využiť prízemie na podnikanie/prenájom a vrchné podlažia na bývanie so samostatným vstupom.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda C.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme