Rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a samostatným pozemkem

Rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a samostatným pozemkem Bratislava, Rača
Realitní kancelář RE/MAX Mr & Mrs vám nabízí výhradně na prodej dvoupatrový rodinný dům v městské části Bratislava Rača, vhodný jako rodinný byt i jako investiční nemovitost s možností pronájmu dvou samostatných bytových jednotek a garáže.
Základní údaje:
Místo: Bratislava Rača
Typ nemovitosti: rodinný dům
Použitelná plocha: cca 2 × 85 m2 (každá podlaha)
Dům je kompletně pod zemí s výstupem pro auto.
Dva samostatné vchody do bytů na půdě a na podlaží.
Plošní uspořádání:
vstupní chodba s samostatným vchodem do bytu na podlaží a na podlaží obývací pokoj spojený s kuchyní špajza dvě pokoje (v současné době je jeden průchodný, možnost jednoduché úpravy vytvořit dvě nepropustné pokoje) koupelna s toaletou Plošní uspořádání dvě samostatné ložnice s kuchyní špajzou obývací pokoj s výstupem na prostorný balkon s výhledem na zahradu koupelna spojená s toaletou
Podkroví:
Dům je kompletně podzemní dostatek úložného prostoru výstupy do sklepa i pro auto pozemek u domu 477 m2 Rodinný dům je postaven na pozemku o rozloze 477 m2, kde se nachází
Rodinný dům:
dřevěný výklenek vykopaná studna ideální pro zavlažování zahrady a údržbu pozemku samostatný pozemek přes silnici 695 m2
Prodej zahrnuje i samostatný pozemek o rozloze 695 m2 přes ulici naproti domu.
dřevěná chata dílna tři garáže s přístupem přímo z ulice
Díky své poloze u hlavní silnice jsou garáže, dílny a chatky velmi vhodné pro: pronájem, menší podnikatelské aktivity (sklad, parkoviště, dílna atd.)
Celková plocha pozemků
pozemek u domu: 477 m2
pozemek naproti silnici: 695 m2
Celkem: 1172 m2
Technické informace a využití
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
samostatné vstupy na každém patře
možnost pronájmu každé podlahy samostatně
Potenciál kombinace vlastního bydlení a pronájmu (dům + garáž + dílna + chata)
Tato nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost buď pro vícegenerální bydlení, nebo jako stabilní zdroj příjmu z pronájmu domu a jeho pomůcek.
RE/MAX, pan a paní Malacky:
✅ Kontrola vlastnického listu a katastrální mapy ✅ Právní servis a vypracování smluv ✅ Vklad do katastru nemovitostí ✅ Kompletní servis při převodu energií ✅ Hypotekární centrum přímo u nás spolupracujeme se všemi bankami