Oferujemy na sprzedaż dużą działkę inwestycyjną o powierzchni

Oferujemy na sprzedaż dużą działkę inwestycyjną o powierzchni 16 687 m², położoną przy planowanej obwodnicy uzdrowiskowego miasta Bojnice, na ważnym szlaku komunikacyjnym Prievidza - Bojnice. Jest to lokalizacja o dużym natężeniu ruchu samochodowego, doskonałej widoczności i dużym potencjale rozwojowym, stanowiąca strategiczną okazję dla deweloperów i inwestorów.
Działka znajduje się w rozwijającej się strefie miejskiej z istniejącymi oraz przygotowywanymi projektami komercyjnymi. Bliskość uzdrowiska, centrum turystycznego, ogrodu zoologicznego i zamku Bojnice tworzy stały popyt na usługi noclegowe, handlowe i dodatkowe.
Zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bojnice działka jest prowadzona jako mieszana przestrzeń struktury miejskiej przeznaczona do: • infrastruktury społecznej, • obiektów turystycznych, • funkcji mieszkalnej, • działalności administracyjnej i handlowej.
Kluczowe parametry inwestycji: • Powierzchnia: 16 687 m² • Decyzja o warunkach zabudowy: wydana • Dozwolony rodzaj budowy: obiekt wielofunkcyjny • Funkcja zatwierdzonego projektu: o zakwaterowanie hotelowe o działalność restauracyjna o administracja i biura o sala kongresowa o jednostki handlowe o wszystkie sieci inżynieryjne w bliskim zasięgu\Zatwierdzony projekt jest zlokalizowany na ważnym połączeniu drogowym jak również pieszym między Bojnicemi a Priewidzą co gwarantuje wysoką frekwencję odwiedzających oraz trwałość komercyjną. Realizacja projektu ma potencjał znaczącego zwiększenia wartości terenu oraz wsparcia dalszego rozwoju turystyki w lokalizacji. Szczegółowa dokumentacja zatwierdzonego projektu wraz z decyzją urbanistyczną dostępna jest do wglądu w agencji nieruchomości.\Korzyści inwestycyjne:\• miasto uzdrowiskowe z całorocznym ruchem turystycznym\• ograniczona oferta podobnych terenów inwestycyjnych w Bojnicach\• elastyczność wykorzystania funkcjonalnego zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego\• gotowość do realizacji inwestycji (decyzja urbanistyczna)\• perspektywa ponadstandardowego zwrotu z inwestycji\Możliwe są oczywiście alternatywne zamierzenia deweloperskie zgodne z Planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bojnice.