Prodám jednopodlažní rodinný dům nacházející se v tiché části obce Rúbaň, mimo hlavní silnici, s celkovou výměrou…

Dispozice domu:
- vstupní veranda,
- chodba,
- 3 samostatné pokoje,
- kuchyň,
- spíž,
- koupelna,
- samostatné WC s výstupem na půdu,
- vstup do letní kuchyně. Stav a vybavení:
Dům prošel postupnou částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje:
- částečnou výměnu plastových oken a vchodových dveří,
- novou kuchyňskou linku,
- nový elektrický kotel na vytápění,
- doplňkové vytápění keramickým krbem,
- zrekonstruovanou koupelnu s novou sanitární technikou a vanou. Dům je připojen na elektrickou síť, voda je zajištěna z vrtané studny, odpad je řešen dvěma žumpami – samostatně pro koupelnu a WC. Je částečně podsklepen, ve sklepě se nachází elektrický kotel. Vedlejší stavby:
Součástí nemovitosti je také velká dílna s garáží a montážní jámou + letní kuchyň o výměře 50 m², ideální pro domácí kutily nebo drobné podnikání. Pozemek a exteriér:
Pozemek je rozdělen na okrasnou část se zelení, květinami a dřevinami a užitkovou část vhodnou pro pěstování zeleniny. Celý areál je udržovaný a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní využití. Technický stav:
Dům je v dobrém technickém stavu, suchý, bez prasklin a připravený k okamžitému bydlení s možností dalších úprav podle vlastních představ. Lokalita:
Obec Rúbaň se nachází pouhých 25 km od okresního města Nové Zámky a disponuje dobrou občanskou vybaveností: mateřská škola, pošta, knihovna, dětské hřiště, potraviny a pravidelná autobusová doprava. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru pro hobby nebo podnikání a možností dalšího rozvoje. Skvělá volba pro ty, kteří hledají útulné bydlení mimo ruch města, ale s dobrou dostupností.