Unikátny byt 3+1 s vlastnou záhradou, garážou a lesmi

Unikátny byt 3+1 s súkromnou záhradou, garážou a lesmi v okolí Lázně Bohdaneč (Horka)
Ponúkam na predaj unikátny a mimoriadne priestranný byt s celkovou plochou 147,6 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí domu na adrese Horka 288, Lázně Bohdaneč.
Bytový dom pozostáva iba zo štyroch bytových jednotiek, pričom každý byt má svoju záhradu na výlučné použitie, čo zaisťuje vysokú mieru súkromia a komfortu porovnateľnú s rodinným domom.
Nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom lesom, ideálne pre prechádzky, šport a každodenný relax.
Veľkou výhodou je aj priama spojenia s cyklotrasou, ktorá vedie cez les, vďaka ktorej sa za približne 20 minút pohodlnej jazdy dostanete do Hrádku, vyhľadávaného piesku vhodného na kúpanie, rekreaciu a letný oddych.
Dispozícia bytu: kuchyňa 10,30 m2 obývacia izba 30,40 m2 izba 24,00 m2 izba 23,90 m2 kúpeľňa s WC 11,10 m2 šatňa 4,70 m2 chodba 12,20 m2 komora 2,30 m2 schodisko 11,90 m2 Súčasťou bytu je tiež priestranný balkón o veľkosti 24 m2 (oblasť balkónu sa nepočítá do celkovej podlahovej plochy bytovej jednotky).
Ďalšie priestory a vybavenie: sklep 10,60 m2 sklad 6,20 m2
Pozemok a ďalšie výhody: vlastná záhrada na výlučné použitie pozemok č. 2078/29 s rozlohou 531 m2 garáž na pozemku č. 2089/9 podiel 1/4 na pozemku pod domom č. 2078/5 a záhrada č. 2078/7 s celkovou rozlohou 843 m2, pričom každý spoluvlastník využíva svoju časť záhrady
Mesiačné náklady: Priemerná mesačná výška vykurovania, teplej vody a stavebného priestoru je cca 4 570 Kč.
V roku 2005 bola opravená strecha.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu bývania v prírode s komfortom mesta minimálny počet susedov, vlastnú záhradu, garáž, lesy za domom, cyklistické trate a rýchle dopravu do Pardubice.
Ak chcete viac informácií, kontaktujte ma.
Č. e.v.: 29528 vrátane provízie RK energeticky náročná trieda budovy: G - mimoriadne neefektívna podľa nariadenia č. 264/2020 S.O. Vlastníctvo: Osobný druh objektu: Brickový stav objektu: Dobrá užitočná plocha (m2): 147 počet poschodí v objektu: 1