⚓ INVESTIČNÍ KLENOT NA VLTAVĚ: Hausbót 3+kk s terasou a výhl

⚓ INVESTIČNÍ KLENOT NA VLTAVĚ: Hausbót 3+kk s terasou a výhledem na Vyšehrad Hledáte investici, která vyčnívá? Nabízíme exkluzivní příležitost vlastnit kompletně zařízený hausbót (19,5 x 4,1 m) v uzavřeném areálu na Smíchově, přímo naproti Vyšehradu. Tato nemovitost představuje hotový Turn-key produkt ideální pro krátkodobé pronájmy v lokalitě, kde je nabídka kotvišť striktně omezená a poptávka po unikátním ubytování neustále roste. Objekt se prodává se vším vybavením a nábytkem, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. ✨ Hlavní přednosti: • Bezkonkurenční výhled: Přímé panorama Vyšehradu z interiéru i horní paluby. • Prostor a dispozice: Interiér 3+kk (50 m²) se dvěma samostatnými ložnicemi. • Střešní terasa (48 m²): Velkorysá relaxační zóna doplněná o ocelový ochoz po celé délce plavidla. • Vlastní přístav: Možnost kotvení další vlastní lodě přímo u hausbótu. Zásadní navýšení komerčního potenciálu a atraktivity celého místa. ⚙️ Technické zázemí a lokalita: • Stav: Objekt po loňské modernizaci, v plně funkčním stavu pro celoroční provoz. • Nízké provozní náklady: Fixní poplatky a energie na minimu – ideální pro maximalizaci čistého zisku. • Sítě a komfort: Napojení na elektřinu a vodu. Vlastní systém vytápění zajišťuje komfort i v zimních měsících. • Parkování: 2 vyhrazená místa přímo v uzavřeném areálu u mola. • Dostupnost: 5 min. chůze na Smíchovské nádraží (Metro B). Přímé spojení do centra na Můstek trvá jen 5 minut, Anděl 2 minuty. Takových míst v Praze už přibývat nebude. Taková místa se na smíchovském nábřeží objevují na trhu jen zcela výjimečně. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.