TUreality oferuje na sprzedaż sprawdzony nowy budynek mieszkalny.

TUreality oferuje na sprzedaż sprawdzony nowy budynek mieszkalny. Nowoczesna szkoła podstawowa w miejscowości Tesárske Mlyňany (tylko 3 minuty od autostrady R1)
Szukasz idealnego połączenia spokojnej wiejskiej atmosfery i szybkiego dostępu do miasta? Oferujemy na sprzedaż świeżo sprawdzoną nową nieruchomość (październik 2025 r.), która łączy precyzyjne wykonanie z niskimi kosztami eksploatacji.
Dlaczego warto wybrać właśnie ten dom?
• Klasa energetyczna A0: Dzięki połączeniu wypalonej cegły (30 cm), ponadstandardowej izolacji termicznej (20 cm styropianu / 40 cm stropu) oraz trójwarstwowych okien energooszczędnych Twoje rachunki za energię będą minimalne.
• Wnętrze według własnych upodobań: Nieruchomość jest sprzedawana w stanie umożliwiającym wykończenie podłóg, instalacji sanitarnych i kuchni dokładnie według własnego gustu.
• Doskonała lokalizacja: Gmina Tesárske Mlyňany oferuje pełną infrastrukturę (szkołę podstawową, przedszkole, lekarzy, sklepy) oraz szybkie połączenie z autostradą R1, co czyni ją doskonałym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy.
Rozkład pomieszczeń i parametry
Dom został zaprojektowany funkcjonalnie z naciskiem na otwartą przestrzeń i wystarczającą ilość miejsca do przechowywania:
• Część dzienna: Jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras.
• Część nocna: Dwa oddzielne pokoje nieprzechodnie. Łazienka, osobna kotłownia z drugim WC, garderoba i praktyczny schowek.
Informacje techniczne:
• Powierzchnia użytkowa: 74 m² (powierzchnia zabudowy wraz z tarasem wynosi 115 m²).
• Działka: Słoneczna i płaska o powierzchni 629 m².
• Sieci inżynieryjne: Miejski wodociąg, publiczna kanalizacja, prąd elektryczny (230V/400V).
• Ogrzewanie: Nowoczesne folie grzejne podłogowe z możliwością uzupełnienia o kominek wolnostojący dla prawdziwej domowej atmosfery.
Cena obejmuje pełen serwis nieruchomościowy oraz prawny łącznie ze wszystkimi opłatami związanymi z przeniesieniem własności."}, "address": "", "description":"Oferta sprzedaży sprawdzonego nowego budynku mieszkalnego. Nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Tesárske Mlyňany zaledwie kilka minut drogi od autostrady R1. Poszukujesz idealnego połączenia spokojnej wiejskiej atmosfery i szybkiego dostępu do miasta? Proponujemy zakup świeżo sprawdzonej nowej nieruchomości wybudowanej jesienią 2025 roku łączącej precyzyjne wykonanie konstrukcji budowlanej niski koszty utrzymania. Dlaczego warto wybrać akurat tę nieruchomość? - klasa energetyczna A dzięki zastosowaniu wypalanej cegły o grubości murów wynoszącej aż 30 centymetrów nowoczesnym materiałom termoizolacyjnym takim jak styropian o grubości dwudziestu centymetrów lub płyty fundamentowe czterdziestocentymetrowe trzyszybowym oknom energooszczędnym pozwoli Ci znacząco ograniczyć wydatki ponoszone na ogrzewanie domu - możliwość urządzenia wnętrz zgodnie ze swoimi preferencjami wnętrze oferowanego domu zostało przygotowane tak abyś mógł samodzielnie wykończyć posadzki armaturę łazienkową meble kuchenne według swojego uznania - doskonała lokalizacja gmina Tesárske Mlyňany zapewnia dostępność wszystkich niezbędnych usług takich jak żłobek przedszkole szkoła podstawowa przychodnia lekarska sklep spożywczy przystanek autobusowy jednocześnie gwarantując bardzo dobre skomunikowanie się zarówno samochodem jak również środkami komunikacji publicznej poprzez bliskość autostrady R1 położonej zaledwie kilka minut jazdy od tej lokalizacji pozwala mieszkańcom szybko dotrzeć nawet do oddalonych zakątków kraju bez konieczności spędzania wielu godzin dziennie w korkach ulicznych podczas codziennych podróży związanych np. pracą edukacją opieką nad dziećmi itp.. Rozkład pomieszczeń zaprojektowano funkcjonalnie uwzględniając potrzebę zapewnienia odpowiedniej ilości przestrzeni otwartej ale także wystarczającej liczby miejsc składowania rzeczy należących do mieszkańców przykładowo część dzienną stanowiącą jasny przestronny salon płynnie przechodzący przez drzwi balkonowe bezpośrednio prowadzące na duży słoneczny taras gdzie można spędzać czas wolny wspólnie całą rodziną natomiast część nocną tworzą dwa niezależne nieprzekraczające się sypialnie które mogą służyć jako miejsce odpoczynku dzieci dorosłych członków rodziny zaś pozostałe pomieszczenia takie jak łazienka toaleta prysznic garderoba czy też spiżarnia pozwalają swobodnie funkcjonować wszystkim osobom zamieszkującym prezentowaną nieruchomość jej całkowita powierzchnia użytkowa wynosi siedemdziesiąt cztery metry kwadratowe jednak należy pamiętać że rzeczywista powierzchnia zajmowana przez budynek powiększa się jeszcze dodatkowo o powierzchnię użytkowaną przez znajdujący się tuż obok niego taras który razem tworzą łącznie sto piętnaście metrów kwadratowych przestrzeni życiowej poza tym działka gruntowa mająca kształt prostokąta ma powierzchnię sześciuset dwadzieścia dziewięciu arów czyli około pół hektara co daje naprawdę dużo miejsca choćby tylko na urządzenie ogrodu rekreacyjnego plac zabaw dla dzieci uprawianie warzyw owoców kwiatów roślin ozdobnych itp.. Wszystkie media zostały już doprowadzone są dostępne woda bieżąca kanalizacja miejska energia elektryczna napięcie sieci wynosi dwieście trzydzieści volt albo jeśli ktoś woli czterysta volt zaś ogrzewanie będzie realizowane poprzez zastosowanie specjalnych mat grzejnych umieszczanych bezpośrednio pod posadzką które równomiernie rozprowadzają ciepło po całym pomieszczeniu jednakże istnieje opcja zainstalowania dodatkowego kominka wolnostojącego który nada wnętrzu przyjemnej rodzimej atmosfery typowej dla tradycyjnych domów drewnianych budowanych metodą ciesielską . Cena zawiera wszystkie koszty związane zarówno przeprowadzeniem transakcji zakupu nieruchomości jak również wszelkie opłaty notarialno sądowe geodezyjnotopograficzne podatkowe skarbowe certyfikaty jakości energii świadectwa charakterystyki energetycznej protokołu odbioru technicznego budynku itd... Więcej informacji uzyskasz kontaktując się mailowo adres e-mail to [email protected] bądź telefonicznie dzwoniąc pod numer telefonu komórkowego +48 579-888-888 ...