Realitná kancelária RE/MAX Radius exkluzívne ponúka na preda

Realitná kancelária RE/MAX Radius exkluzívne ponúka na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä rozumnou dispozíciou, nízkymi nákladmi a možnosťou budúceho zhodnotenia. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v štvorposchodovej bytovke (kombinácia tehly a panelu) na Domkárskej ulici.
Byt je príjemný, vzdušný a udržiavaný. Má "zdravú kostru" a zároveň ponúka priestor, aby si ho nový majiteľ prispôsobil podľa vlastných predstáv – či už na komfortné bývanie, alebo ako investíciu.
Základné informácie:
výmera bytu: 64,6 m²
2 loggie, ktoré byt presvetľujú a opticky zväčšujú
murovaná pivnica 6 m² (elektrina + svetlo)
vyvýšené prízemie
bezpečnostné vchodové dvere
bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom
Stav a technické vybavenie:
plastové okná
plávajúce podlahy
nová elektroinštalácia v častiach bytu
vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou
mesačné náklady do 200 € / 3 osoby
čistička vody
Dispozícia a interiér:
Byt má prakticky riešený pôdorys s veľkorysými výmerami miestností:
vstupná predsieň
2 samostatné izby - každá z izieb 20 m²
kuchyňa s jedálenským kútom z masívu, robeným na mieru
praktická špajza priamo pri kuchyni
kúpeľňa
samostatné WC
2 loggie
Investičný a rozvojový potenciál:
Byt má čiastočne pripravenú možnosť dispozičnej zmeny z 2-izbového na 3-izbový, ktorú je možné realizovať za veľmi nízke náklady. Vizualizácie možnej úpravy budú súčasťou fotodokumentácie.
➡️ To z neho robí zaujímavú voľbu aj pre investora – vyššia flexibilita, lepšia prenajímateľnosť a potenciál rastu hodnoty.
Lokalita:
výborná dostupnosť MHD do rôznych častí Bratislavy
nákupné centrum Avion v praktickej dochádzkovej vzdialenosti
školy, škôlky aj medzinárodné školy dostupné MHD
Zariadenie:
Byt sa predáva so zariadením a vybavením. Na želanie nového majiteľa je možné byt vypratať alebo čiastočne vypratať.
Cena nehnuteľnosti je konečná a nenavyšuje sa o províziu RK. Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu je veľmi atraktívna. Zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na konečnú úpravu bytu podľa vlastných predstáv a potrieb.
V prípade,že nemáte zabezpečené financovanie pomocou HU, máte k dispozícií tím našich finančných poradcov.
Byt je kúpou voľný a je možné okamžité nasťahovanie.