Typ: Rodinný dům Ulice: Hlavní Městská část: Čečínska Potôň

Typ: Rodinný dům Ulice: Hlavní Městská část: Čečínska Potôň Obec: Horná Potôň
A-W Reality Vám nabízí kvalitní NOVOSTAVBU 4× 4pokojových rodinných domů s pozemkem a se středomořskou architekturou v obci Horná Potôň část Čečínska Potôň, 10 km od Dunajské Stredy a 35 km od Bratislavy. Jedná se o samostatně stojící rodinné domy, které budou dokončeny na klíč. Krásné, prostorné 4pokojové rodinné domy s užitnou plochou 127,63 m2 /z toho zastřešená terasa je 17,86 m2/ jsou postaveny na středně velkých pozemcích s rozlohou od 442m2 – do 555 m2 s vlastní příjezdovou cestou a na každém pozemku se dvěma parkovacími místy. Pozemky jsou oploceny zdí s přípravou pro výsadbu zahrady. Na pozemku je dostatek prostoru i pro bazén, trávník nebo altán.
Na prodej jsou aktuálně čtyři rodinné domy, které již byly zkolaudovány začátkem roku 2025 (každý rodinný dům má popisné číslo). Rodinné domy se prodávají také ve stavu HOLODOM.
AKCE: CENA HOLODOMU: €250.000!!! AKCE: CENA RD dokončeného do standardu: €270.000!!!
Při platbě v hotovosti možná sleva!

PLOCHA POZEMKU: 1. RD 555m², 2. RD 460 m², 3. RD 452 m², 4. RD 442 m² + část vedlejšího pozemku/
Domy jsou postaveny z pálených cihel, zateplené dřevěným krovem s izolací a sadrokartonovými stropy. Kvalitní střecha s keramickou taškou Mediteranee předpokládají nízké náklady na energii spolu s kvalitními plastovými okny trojdílnými skly.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY: všechny inženýrské sítě – vodovod, elektřina, septik; zastavěná plocha: 155m²; užitná plocha celkem: 127,63m² včetně terasy o velikosti 17,63m²;
materiál: oplocení ze žlutých cihel tloušťky 30cm + venkovní tepelný izolant EPS tloušťky 15 cm potažený omítkou;
střecha sedlová krytá keramickými taškami Mediteranee tloušťky střechového pláště včetně izolace Nobasil o síle až do hřebene střechy rovných tří decimetrů;
vnitřek domu pokryt vápennými cementovými omítkami připravenými k malování či tapetování;
optokanály umožňují připojení internetu přes optické vlákno bez nutnosti dalšího vedení kabeláže uvnitř objektu apod.; elektrická podlahovka instalovaná kompletně po celé ploše bytu zajišťuje příjemné teplo během chladnějších měsíců roku zároveň umožňuje úspory nákladů spojených ohříváním vody či vytápění interiéru díky možnosti regulovat teplotu podle potřeby jednotlivých členů domácnosti atd., dále pak předpřipravenost pro pračku umístěnou v technické místnosti stejně jako možnost instalace alarmu proti krádeži nebo klimatizačního systému dle přání majitele nemovitosti apod.. V ceně navíc zahrnuty terénní úpravy okolí každého jednotlivého objektu zvlášť tak aby každý pozemek byl upraven esteticky i prakticky např.: vysazeno několik stromků ovocných druhů vhodných pěstovaných přímo zde tj.: jabloně hrušně meruňky broskve slivoně atd./ DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ závětří o rozměru cca čtyř metrů čtverečních vstupní předsíň měřící téměř šest metrů čtverečních spížna disponující necelé dva metry čtverečními technická místnost zabírá něco málo přes dva metry čtvereční obytná hala sloužící zároveň jako jídelna kuchyně jejíž velikost činí více než čtyřicet metrů čtverečních chodbička dlouhá skoro pět metrů čtverečních pracovna ložnice kancelář nabízející prostor jedenácti a půl metru čtverečních hlavní ložnice poskytující čtrnáct a tři čtvrtiny metru čtverečného druhá ložnice stejného typu třetí ložnice rovněž čtrnáct devět pětin metru čtverečných koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem dvojicí umývátek wc oddělena od zbytku prostoru samostatným dveřním otvorem orientovaným směrem ven terasa dosahující patnácti osmin metru čtverečných Obec Horná Potôň leží jihozápadním Slovensku konkrétněji řečeno Trnavském samosprávném kraji nacházejícím se uprostřed Podunajské nížiny mezi třemi významnými městy Bratislava vzdálená pouhých třicet pět kilometru východním směrem Smolenice ležící jenom třináct kilometru západním směrem Dunajská Streda situována pouze jedenáct kilometru severozápadním směrem.