reality BIČIAR nabízí k prodeji 4+1 rodinný dům s nebytovou částí v obci Pavlice

reality BIČIAR nabízí k prodeji 4+1 rodinný dům s nebytovou částí v obci Pavlice
LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce Pavlice, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Pouze 15 km od krajského města Trnava a rychlé napojení na dálnici D1. Okolí je obklopeno krásnou přírodou s možností procházek a cykloturistiky.
NEMOVITOST Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o ploše 113 m², nacházející se ve druhém patře budovy kolaudované v roce 2006. Objekt stojí na rovinatém pozemku o rozloze 600 m² a spojuje bydlení s podnikatelským potenciálem – ideální řešení pro ty, kteří chtějí mít práci doslova pod jednou střechou.
Bytová část: Dispozice bytu začíná vstupním schodištěm, které vás přivede do světlého obývacího pokoje s otevřeným krbem, propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, varnou deskou, odsavačem par, myčkou nádobí. Koupelna nabízí velkorysý prostor s rohovou vanou a toaletou. K dispozici jsou tři samostatné ložnice a praktický šatník se skříní. Standard bytu zahrnuje plastová okna a vstupní dveře, laminátové podlahy, keramickou dlažbu, klimatizaci poskytující komfort během léta vytápění plynovým kotlem izolaci střechu z kanadských šindelů
Nebytový prostor: V přízemí se nachází plně vybavený autoservis o celkové ploše cca 180 m² včetně instalovaného zařízení jako je klecový zvedák stěrače vzduchotechniku zabudovanou do podlahy dále pak WC technická místnost kancelář sklad sklep o ploše 15 m² Velkou výhodou je flexibilita využití – prostor může sloužit i jako jiná provozovna garáž sklad nebo jej lze adaptovat na další bytovou jednotku
Nemovitost je připojena na elektřinu 240/400 V plyn septik komory vsakovacím systémem vodu ze studny přičemž dle plánu obce má být vybudován obecní vodovod Venkovní dvůr z zámkové dlažby umožňuje snadné parkování více vozidel Možnost koupě většího pozemku při zájmu
Výhody - skvělá investiční příležitost bydlení a podnikání pod jednou střechou dostupnost do Trnavy a na dálnici D1 flexibilní využití nebytového prostoru klidná lokalita obklopená přírodou bezproblémové parkování přímo na pozemku
Cena Nemovitost nabízíme za € včetně provize realitního makléře kde je započítán kompletní realitní právní servis vyhotovení potřebných smluv převzetí nemovitosti zajištění hypotéky zdarma Zajistíme vám také pomoc při získávání hypotečního úvěru Zavolejte ještě dnes na číslo +421907784450 zarezervujte si prohlídku Dana Danajová makléř reality Bičiar naše realitní kancelář je členem Sdružení realitních kanceláří Slovenska VEŠKERÉ NABÍDKY MAKLÉŘE https://realty-biciar.sk/dana