Opis
Masz duże plany? Szukasz przestrzeni produkcyjnej i magazynowej, która pozwoli zrealizować pomysł biznesowy, lub nie mieścisz się już w obecnych pomieszczeniach?
Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjną i magazynową z prawie ukończoną rozbudowaną rekonstrukcją w mieszkalno-handlowej części Úpice. Budynek stoi przy głównej drodze, mimo to w spokojnym otoczeniu. Dobrze dostępny również dla pracowników.\nPowierzchnie: Razem: 859 m Parter: 523 m Piętro: 336 m\nNa parterze znajduje się centralna warsztat o powierzchni ok. 200 m z filarami nośnymi, wykonano nową instalację elektryczną w koszach rozdzielczych (zarezerwowano 90A). Hala jest czysta i jasna, z wysokimi sufitami. W tylnej części są podwójne ceglane ściany z kanałem drenażowym, doskonała ochrona przed wilgocią. Wszędzie jest sucho i przyjemne ciepło dzięki nowoczesnej wentylacji. Produkcja ma oddzielne i ukończone zaplecze socjalne. Duże bramy wjazdowe zapewniają wygodny wjazd do hali, obok jest jeszcze oddzielne wejście głównymi drzwiami do przedpokoju. Za nim znajduje się pomieszczenie (30 m) z szerokimi drzwiami do hali, np. do przechowywania. Jednocześnie jest tu wyjście na schody.\nZaplecze administracyjne oferuje 3 ładne biura (16 m, 16 m i 18 m), przyjemny pokój dzienny ze świetlikiem 26 m, gdzie jest też aneks kuchenny, dalej archiwum/sekretariat ze świetlikiem (22 m). Zaplecze administracji wymaga drobnych wykończeń, zalania i wykończenia podłóg, wymiany okien i drzwi wewnętrznych. Instalacje wodne i elektryczne są również kompletne w tej części. Nowe drzwi wejściowe.\nZaplecze socjalne w tym prawym skrzydle oferuje kompletne męskie i damskie WC, umywalnię, zlewozmywak, prysznic, pomieszczenie gospodarcze i składzik. Brakuje samych urządzeń sanitarnych (toalety, baterie).\Magazyn na butle gazowe ma własne wejście obok głównych bram.\Na piętrze, do którego można się dostać po szerokich schodach, znajdują się trzy oddzielne duże pomieszczenia po ok. 45 m, z każdej strony jeszcze mniejsze (21 m i 23 m). Znajdziesz tu szeroką środkową korytarz (104 m) i oryginalne zaplecze socjalne. Na podłodze jest linoleum w dość dobrym stanie. Winda została zlikwidowana i na piętro można się dostać tylko po schodach. W przeciwnym razie wszystko jest przygotowane do wykończenia według potrzeb i wyobrażeń nowego właściciela. Inwestycja nie jest jednak wysoka, piętro zostało zepchnięte na drugi plan ze względu na inwestycje w parter i ogólny stan techniczny budynku.\Cały obiekt ma nowe dachy, nad główną częścią jest aluminiowy falcowany, a nad częścią administracyjną jest płaski dach, częściowo wspólny z sąsiednim obiektem - po uzgodnieniu naprawiono całą część. Dwa nowe świetliki wpuszczają naturalne światło do pokoju dziennego i sekretariatu.\Wszystkie naprawy zostały wykonane z dużą starannością, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Obiekt jest odpowiedni do lekkiej produkcji, montażu lub spawalni, magazynowania. Nie nadaje się do działalności o wysokiej hałaśliwości (konieczny jest testowy okres eksploatacji).\Przed budynkiem jest wystarczająco dużo miejsca manewrowego, także na parkowanie. Brama jest szeroka i również nowa. Wierzę, że dzięki całej opiece, która została poświęcona na rekonstrukcję i naprawy budynku, obiekt znajdzie swoje nowe zastosowanie i pomoże zbudować nowoczesne i ciekawe miejsce do prowadzenia działalności. Klasa energetyczna n