Sprzedam dom mieszkalny z 6 lokalami mieszkalnymi i dwiema garażami

Sprzedam dom mieszkalny z 6 lokalami mieszkalnymi i dwiema garażami po kompleksowej renowacji, gotowy do wykończenia według własnych potrzeb. Oferuję wyjątkową okazję inwestycyjną w pożądanej części Ostrawy Zábřehu, gdzie pod jednym adresem znajduje się dom mieszkalny z sześcioma lokalami mieszkalnymi, dwiema garażami i ogrodem, wszystko na łącznej powierzchni około 1 100 m² działki.
Opis nieruchomości Obiekt jest funkcjonalnie zaprojektowany jako: 6 lokali mieszkalnych (możliwość zmian funkcjonalnych po zakończeniu), 2 garaże bezpośrednio na własnej działce, duży ogród za domem, odpowiedni do wypoczynku lub innego wykorzystania (parkowanie, pergola, suszarnia, wykorzystanie dla najemców). Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych. Znajduje się w prestiżowej lokalizacji Zábřehu z doskonałym dostępem do transportu publicznego, usług i rozrywki. ________________________________________ Kompleksowa renowacja, w ramach której obecnie konieczne jest zakończenie i dostosowanie do własnych potrzeb mieszkaniowych. Renowacja już wykonana obejmuje między innymi:
nowe instalacje elektryczne nowe instalacje w poddaszu wymiana/rozszerzenie rozdzielni licznikowej
Woda i ogrzewanie
kompletacja instalacji wodnych i grzewczych w sześciu mieszkaniach - ogrzewanie podłogowe nowe instalacje wodne
Prace budowlane
nowe więźby, dach ocieplenie poddaszy (wełna mineralna) położenie betonowych podłóg tynki, naprawy ścian, malowanie
Renowacja została zaprojektowana tak, aby dom mógł być ukończony jako obiekt najmu, ewentualnie jako dom wielopokoleniowy z dużym potencjałem dalszego rozwoju.
Potencjał inwestycyjny
możliwość wynajęcia wszystkich 6 mieszkań bardzo atrakcyjne zyski przy standardowej cenie najmu dwa oddzielne garaże nadstandardowa wartość dodana duży ogród umożliwia dalsze zwiększenie wartości miejsca parkingowe, strefa relaksu, pergole lokalizacja Zábřehu = stabilne zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem zakres renowacji znacznie zmniejsza przyszłe koszty eksploatacji
Nieruchomość czeka obecnie na prace wykończeniowe, które umożliwią nowemu właścicielowi dostosowanie standardu i układu według własnego planu inwestycyjnego.
Lokalizacja Zábřeh to atrakcyjna dzielnica miejska z doskonałym zapleczem: transport publiczny w odległości 3 minut spacerem park, boisko i zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, centrum handlowe, restauracje szybki dojazd do głównych dróg Ostrawy
Podsumowanie Ta nieruchomość to idealna okazja dla inwestorów szukających: domu mieszkalnego z możliwością wysokich zwrotów, projektu z już zakończonymi kluczowymi pracami, przestrzeni na wykończenie własnej strategii, dużego ogrodu i dwóch garaży bezpośrednio na działce.\nDom oferuje wyjątkowy potencjał i po zakończeniu może służyć jako nieruchomość przynosząca dochód z długoterminowym stabilnym dochodem, przy czym częścią domu są również ogrodzenia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najbardziej uczęszczanych skrzyżowań w Ostrawie, co generuje przychody z wynajmu znajdujących się tam powierzchni reklamowych.\ Biorąc pod uwagę fakt, że do tej pory nie został dostarczony PENB, jest en