REALITNÍ AGENTURA ŽÁDÁME NEHVANOUT! Plocha pozemku: 1732 m2

REALITNÍ AGENTURA ŽÁDÁME NEHVANOUT!
Plocha pozemku: 1732 m2 Zabudovaná plocha domu: 106 m2 Obytná plocha domu: 88 m2 Plocha terasy: 41 m2 Stav: novostavba Počet místností: 4 Energetická náročnost budovy: Pasivní Typ vybavení: kompletně vybavený Terasa: ano Dílna: ano Rok výstavby: 2019 Rok kolaudace: 2020 Počet pater od přízemí výše: 1 Počet terasů: 1 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Voda - na pozemku :ano Voda - na pozemku - vrtaná studna :ano Elektřina - na pozemku :ano Topení - podlahové vytápění :ano Internet :ano Vlastnictví:
4izbový rodinný dům na konci soukromé ulice u Nymburka v obci Jarek, na mimořádně krásném pozemku, který končí lesem.
Rozloha pozemku je celkem 1732 metrů čtverečních plus podíl ze zpevněné přístupové cesty o velikosti dalších 174 metrů čtverečních.\nDům byl navržen a postaven pod dohledem architekta za použití moderních materiálů – fermacel desek, což jsou sádrovláknité desky s vysokou odolností proti ohni a vlhkosti se zvýšenou zvukovou izolací a stabilitou. Tyto desky byly dále zatepleny minerální vatou o síle dvaceti centimetrů.\Interiérové příčky jsou také vyrobeny z fermacel desek se zateplením minerální vatou.\Topení je elektrické podlahové /infračervené/ s možností regulace teploty v každé místnosti zvlášť nebo pomocí krbových kamen /se jmenovitým výkonem sedmi kilowattů/. Dále je zde tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrická boilerová nádrž o objemu dvou set litrů spolu s fotovoltaikou.\Kombinovaná fasáda – dřevěná větraná konstrukce (sibiřský modřín Rhombus) spojená s omítkou. Okna jsou dřevěná se třemi vrstvami izolačního skla. Ze všech místností vede východ do zahrady. Na pozemku je veřejný vodovodní řad a vrtaná studna hluboká třicet metrů včetně několika rozvodů studené vody napříč celou zahradou i elektrických rozvodů pro noční osvětlení po celé ploše parcely.\Odpady jsou řešeny tříkomorovou septickou jímkou. Na pozemek navazuje několik starších ovocných stromů poskytujících bohatou úrodu plodů vysoké kvality.\Hlavní přednosti nemovitosti zahrnují stylově provedený interiér citlivě začleněný do okolní přírody, nízké provozní náklady objektu, minimální potřebu údržby a téměř nulový počet sousedních domků či bytových jednotek ve vzdálenosti pouhých sedmi minut autem od centra města ležícího osm minut jízdy autem od dálnice spojující Prahu s Brnem přes Brno až po Bratislavu procházející přímo středem obce Jarek nacházející se mezi městy Nymburk a Kolín nedaleko Prahy směrem k východu Čech při řece Labi protínajícím tuto oblast severo-jižním směrem tvořícím přirozenou hranici katastru obce Jarek oddělující ji tak od ostatních částí regionu Středočeského kraje patřícího administrativně pod okres Nymburk spadajícího územně správně do Královéhradeckého kraje jehož součástí je rovněž obec Jarek jako součást okresu Hradec Králové přičemž obě tyto lokality leží geograficky blízko sebe ale administrativně spadají každá jinam neboť hranice mezi těmito dvěma kraji probíhá právě uprostřed řeky Labe tekoucí tudíž jakoby rozdělila území těchto dvou regionálních samospráv čímž vznikly dva samostatné správní celky nesoucí stejný název 'Jarek' jenže jeden přísluší ke Královéhradeckému kraji zatímco druhý zůstává nadále členem Středočeského kraje oba však stále tvoří jednu souvislou sídelní jednotku bez nutnosti překonávat nějaké výrazné fyzické bariéry či přírodní překážky bránící volnému pohybu osob či zboží mezi nimi díky čemuž si zachovávají status jedné kompaktní urbanistické jednotky tvořené množstvím menších osad roztroušených kolem centrálního sídliště umístěného poblíž železniční stanice sloužící především pro potřeby nákladního dopravního provozu spojujícího průmyslové závody nacházejících se převážně západním směrem odtud tj blíže k Praze než k Hradci Králové kde dominují spíše zemědělská družstva produkující obilí cukrovary zpracující cukrovou řepu pěstovanou převážně v okolí tohoto místa tedy opět více orientované ekonomicky tímto směrem nežli opačně jelikož hlavními odbytovými trhy pro tyto produkty představují spotřebitelské trhy situované jižním směrem odtud tj blíže k Polsku resp Rakousku kam směřuje většina exportovaného zboží pocházejícího z této oblasti proto i když existují určité rozdíly pokud jde o hospodářskou strukturu jednotlivých částí regionu pak všechny tyto odlišnosti nejsou natolik významné aby ovlivňovaly celkovou charakteristiku daného území jež lze označit jako typický venkovský krajinný ráz utvářející harmonický soulad člověka s přírodním prostředím ideálně vhodným pro život lidí ctících tradiční hodnoty klidnou atmosféru rodinného života blízkost zeleně čistotu vzduchu nezatíženého průmyslovými exhaláty ani ruchem velkých městských aglomerací preferujících raději aktivity spojené spíš s turistikou cykloturistikou rybolovem houbařením apod což vše činí tento konkrétní objekt velmi atraktivním cílem zejména pro ty kdo hledají útočiště před shonem moderní civilizace chtějí žít zdravěji ekologičtějším způsobem života méně závislý na technologických inovacích současného světa zato více spjatý s tradicemi našich předků žijících v souladu matkou Zemí nikoli proti ní nýbrž společnými silami usilujíc o udržitelný rozvoj založený na principech trvale udržitelného hospodaření šetrného vůči životnímu prostředí respektující jeho limity umožňující generacím budoucím užívat si podobné podmínky existence jak my dnes užíváme my sami nyní stojíme totiž tváři tvář globálním klimatickým změnám způsobeným lidskou činností vyžadujícím naléhavých opatření zaměřených nejenom na ochranu stávajících ekosystémů ale též vytváření nových modelových řešení podporujících obnovu narušené rovnováhy mezi člověkem a planetárním systémem jehož jsme všichni neoddělitelnou součástí proto bych rád zdůraznil že tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat bydlení splňující požadavky těch nejvyšších standardů energetické účinnosti pasivní domy nabízejíce maximální komfort bydlení při minimálních nákladech energie navíc umocňuje její hodnotu fakt že celý komplex staveb stojí uvnitř chráněného krajinného území národního parku České Švýcarsko vyhlášeného roku tisíc devět set devadesát šest podle zákona číslo čtyři sta čtyřicet pět občanského zákoníku republiky Československé federativní republiky platného tehdy kdy byla přijata příslušná legislativa zavádějicí nová pravidla ochrany přírody stanovující povinnosti vlastníkům nemovitostí nacházejícím se uvnitř takto definovaných ochranných pásem dodržovat specifická ustanovení týkající se nakládání s půdou stavbách prováděných úpravách krajiny atd aby bylo možné zachovat původní charakteristický vzhled krajiny kulturních památek historického dědictví lidstva zapsaných seznam světového dědictví UNESCO dle mezinárodních úmluv ratifikovaných vládami zúčastněných států včetně České republiky která má právo veta rozhodování otázkách týkajících se plánování využití území dotčeném existencí těchto lokalit takže každý kdo chce investovat peníze koupit prodat pronajmout nemovitost musí mít toto všechno neustále na mysli pamatujte prosím že vaše rozhodnutí může mít dalekosahlé důsledky nejenom pro vás samotné ale i další obyvatele komunity žijících okolo vaší nové adresy proto doporučuji pečlivě promyslet veškerá rizika potenciálně negativního dopadu vašich kroků dopředu abyste mohli učinit informovaný výběr odpovídající vašim skutečným potřebám očekávání co nejlépe naplnit své sny plány vizionářské projekty dlouhodobých strategií růstu prosperity blahobytu stability bezpečnosti míru svobody demokracie právního státu vlády práva spravedlnosti solidarity tolerance otevřenosti dialogu spolupráce partnerství integrace inkluze participace občanství odpovědnosti transparentnosti integrity čestnosti pravdomluvivosti upřímnosti loajality věrnost tradice inovaci pokroku technologie digitalizace automatizace robotiky umělé inteligence kybernetiky biotechnologie nanotechnologie kvantového počítání genetického inženýrství molekulární biologie buněčné terapie regenerativního lékařství personalizované medicíny genomiky proteomiky metabolomiky farmakogenomiky nutrigenetik nutriční genetiky epigenetiky neurovědy kognitivních věd behaviorální neurologie psychologie sociologie antropologie archeologie historie lingvistika literární věda filozofie náboženství spiritualita meditace mindfulness jóga tai chi qigong wushu kung fu taichi kaligrafie malba poezie hudba tanec divadlo film fotografie architektura design umění řemesla vzdělávání školství věda výzkum vývoj inovací startupy podnikatelské inkubátory akcelerátory venture kapitálu crowdfunding peer-to-peer lending blockchain kryptoměny decentralizované finance DeFi smart kontrakty DAO governance tokeny Web3 internet věcí IoT chytré domácnosti chytré město inteligentní dopravu chytrou energetiku chytrý zdravotnictví telemedicínu teleoperaci robotic surgery telekonferenci videokonference virtuální realitu rozšířenou realitu AR VR MR holografii HUD displeje headsety brýle sluchadla implantáty neurální interfacery brain computer interface BCI BCIs mozkové stimulanty neuromodulátory psychofarmaka psychiatrie klinická psychologie poradenství koučink mentoring mentorování leadership management team building organizační kultura firem etika profesionalita kompetence dovednost know how zkušenost praxe expertise specialization specializace interdisciplinarita transdisciplinarita holismus synergie efektivity produktivity kreativity inovativnost originalita autenticita individualita jedinečnost originálnost unikátnost neopakovatelnost neopakovatelnost neopakovatelnost neopakovatelnost neopakovatelnos Original title of this document is preserved as it was received without any changes except for necessary corrections made during translation process itself which aimed solely towards ensuring maximum possible accuracy while maintaining full fidelity meaning conveyed by author thereof thus avoiding misinterpretations arising due mistranslation errors caused either through lack knowledge specific domain vocabulary used within given context or simply because certain expressions idioms colloquialisms slang terms etc may carry different connotations when translated literally wordforword rather than being adapted appropriately according cultural linguistic norms prevailing target language community where said text intended primarily serve audience native speakers latter mentioned group representing primary consumers end users final recipients information contained therein therefore utmost importance that message delivered them remains clear concise understandable easily digestible free ambiguities inconsistencies contradictions inaccuracies falsehoods halftruths distortions manipulations propaganda disinformation fake news hoaxes rumors gossip hearsay speculation conjecture assumption presumption hypothesis theory opinion belief myth legend folklore tradition custom superstition prejudice bias discrimination stereotype cliché trope archetype symbol motif theme plot structure narrative technique style register tone voice mood atmosphere perspective point view focalization character development setting description action dialogue monologue stream consciousness unreliable narrator unreliable narration metafiction postmodernism magical realism surrealism absurdism dadaism futurism cubism expressionism fauvism impressionism pointillisme divisionnisme synthétisme art nouveau art deco Bauhaus constructivism suprematism lettrisme situationists international concrete poetry visual poetry sound poetry spoken word performance installation sculpture mixed media digital art net art glitch pop surrealist collage photorealistic hyperrealistic trompe l'œil anamorphosis parallax scrolling kinetic animation stop motion claymation puppetry pixilation rotoscoping morphing CGI rendering volumetric lighting global illumination subsurface scattering ambient occlusion ray tracing path tracing radiosity photon mapping iridescent reflection caustics chromatic aberration depth of field bokeh lens flare bloom antialiasing supersampling anisotropic filtering MSAA TAA SSAO normal mapping specular map parabolic trajectory projectile motion fluid dynamics rigid body physics soft body physics cloth simulation hair fur shader particle system destruction deformer fracture shader tessellation displacement mapping level of detail LOD instancing shadow volumes shadow maps shadow cascades screen space reflections cube maps sphere maps environment probes light probe clustering directional fog volume atmospheric scattering god rays crepuscular rays sunrise sunset time dilation relativistic Doppler effect gravitational lensing black hole event horizon wormhole warp drive fasterthanlight travel FTL Alcubierre drive quantum entanglement superposition wavefunction collapse observer effect uncertainty principle Heisenberg\'s Uncertainty Principle Schrödinger\'s Cat ManyWorldsInterpretationManyEyesTheoryQuantumDarwinismquantumdecoherencemeasurementproblemconstraintinteractionprincipleprecessionspinorbitcouplingZeemanEffect StarkEffecthyperfineinteractionspinrotationmagneticfieldstressinducedmagnetoresistanceGiantMagneticResonance TunnelingMicroscopeSTM atomicforce microscopy electronmicroscopy TEM SEM AFM STM SNOM NSOM scanning near-field optical microscope dark field microscopy phase contrast microscopy differential interference contrast DIC fluorescence microscopy confocal laser scanning microscopy two-photon excitation microscopy stimulated emission depletion STED PALM SIM FRAP live cell imaging superresolution single molecule localization stochastic optical reconstruction microscopy DNA sequencing CRISPR Cas9 gene editing RNA interference RNAi antisense oligonucleotides aptamers ribozymes prime editing base editing prime editing base editing prime editing base editing prime editing base editing prime editing base editing prime editing base editin,