w tym wszystkie opłaty, usługi prawne i prowizja biura, W wyłącznej reprezentacji właściciela chciałbym zaoferować…

W tym wszystkie opłaty, usługi prawne i prowizja biura, W wyłącznej reprezentacji właściciela chciałbym zaoferować jednostkę mieszkalną o układzie 3+1 i powierzchni 92 m² z balkonem 2,9 m² z praktyczną komorą w mieszkaniu, w pobliżu placu Masaryka i w odległości spaceru od stawu Mlýnský. Jednostka mieszkalna znajduje się na drugim piętrze (3. piętro) ceglanego domu i jest przeznaczona do całkowitego remontu. Przygotowaliśmy dla Państwa wizualizacje, aby lepiej wyobrazić sobie przyszłe mieszkanie lub przestrzeń. Dużą zaletą jest piwnica o powierzchni 10,34 m² i mały ogródek dla wszystkich jednostek mieszkalnych w tylnej części domu, w przyszłości będzie można dokupić miejsce parkingowe na podwórku. Nie wahaj się skontaktować ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę. Mieszkanie jest wolne od 1.7.2026 lub zgodnie z umową i jest sprzedawane bez wyposażenia. Mieszkanie to świetna oferta inwestycyjna, przeznaczona do wynajęcia lub zamieszkania. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez wzorowego najemcę, który chciałby zostać, ale oczywiście może je opuścić, wszystko do uzgodnienia. Z perspektywy inwestycyjnej istnieje duże zapotrzebowanie na wynajem w tej lokalizacji. Ze względu na to, że przed umieszczeniem w ogłoszeniu nie został sporządzony PENB, ta nieruchomość zgodnie z obowiązującym prawem jest zaklasyfikowana do klasy energetycznej G.
Říčany należą od dawna do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w pobliżu Pragi i wielokrotnie plasują się na czołowych miejscach w rankingach jakości życia w Czechach. Oferują idealne połączenie spokojnej okolicy, dużej ilości zieleni i doskonałej dostępności komunikacyjnej do centrum Pragi - pociągiem można dotrzeć na Dworzec Główny w około 25 minut, dogodne jest również połączenie z autostradą D1. Miasto dysponuje pełną infrastrukturą - przedszkolami i szkołami podstawowymi, gimnazjum, służbami medycznymi, obiektami sportowymi, sklepami i restauracjami. Otaczająca przyroda regionu Lada oferuje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu - ścieżki rowerowe, lasy, szlaki turystyczne i popularne kąpielisko Marvánek. Energetyczny certyfikat: G (20 kWh/m2/rok).