Hledáte prostor s charakterem, výjimečnou lokalitou a obrovským podnikatelským potenciálem?

Hledáte prostor s charakterem, výjimečnou lokalitou a obrovským podnikatelským potenciálem? RE/MAX Attractive vám exkluzivně nabízí k prodeji bývalý hostinec v malebné obci Trhová Hradská, nedaleko řeky Malý Dunaj a chráněného území Dunajské luhy. ________________________________________ ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Užitná plocha: 141 m² • Pozemek: 823 m² • Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská • Kolaudace: rodinný dům • Stav: částečně podsklepený, dobrý technický stav ________________________________________ DISPOZICE: • Suterén: skladový prostor • Přízemí: o prostorná restaurační část o barový pult se zázemím (kuchyně, sklad) o samostatné dámské a pánské toalety o kancelář s vlastním WC a sprchou • Podkroví: neobytné, vhodné ke skladování ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRY: • Zděná stavba z cihel (bez vnějšího zateplení) • Střecha: dřevěná konstrukce, betonová krytina • Okna: původní dřevěná okna • Elektřina: nové rozvody, 220 V / 380 V • Topení: plynový kotel, nové radiátory • Teplá voda: bojler 300 l (sklep) + 120 l (kuchyně) • Odpadní vody: žumpa *Ventilátor na odvod kouře* ________________________________________ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: *Atrakční lokalita u Malého Dunaje – ideální pro vodáky, cyklisty turisty i rybáře* Připojení na cyklostezky Žitného ostrova Vhodné pro restauraci, penzion nebo komunitní centrum Možnost úpravy na rodinné bydlení podle vašich představ ________________________________________ DOSTUPNOST : *Dunajská Streda* : 11 km *Veľký Meder* : 20 km *Bratislava* : cca 50 minut po silnici R7 ________________________________________ CENA ZAHRNUJE kompletní právní servis poplatky spojené s převodem vlastnictví finanční poradenství při zajištění hypotéky _______________________________ Kontakt na makléra Eriku Kitanovičovou Tel.: +421 903 866 871 Email:: [email protected] Neváhejte domluvit prohlídku tuto jedinečnou nemovitost nejlépe zažijete osobně.