Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 3

Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61,80 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Bratislava – Rača. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou. K dispozícii sú dva nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri každodennom používaní.
Dispozícia a stav bytu:
Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba poskytuje priestor na odkladanie vecí a plynule prepája jednotlivé miestnosti.
Obývacia izba pôsobí priestranne a vzdušne, s dostatkom denného svetla. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia alebo trávenie voľného času. Spálne ponúkajú pokojné zázemie na spánok či pracovný kút.
Kuchyňa a jej dispozícia umožňuje praktické usporiadanie spotrebičov a úložných priestorov.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
plastové okná – zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
plávajúce podlahy – moderné, estetické a nenáročné na údržbu
Veľkým benefitom je uzavretá loggia, ktorá je využiteľná počas celého roka. Môže slúžiť ako oddychová zóna, zimná záhrada, pracovný kút alebo praktický úložný priestor.
Úložné priestory a príslušenstvo
Byt disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň šetria miesto v interiéri.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, bicyklov alebo náradia.
Bytový dom
Bytový dom je: zateplený, vybavený dvoma novými výťahmi udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie. Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka svojej jedinečnej atmosfére. Ponúka množstvo zelene, vinice, možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť
školy a škôlky
obchody a supermarkety
zdravotné strediská
reštaurácie a kaviarne
zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v cene bytu je zahrnutá aj garáž nachádzajúca sa v blízkosti bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä v mestskom prostredí, kde je parkovanie často problémom.
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom v stabilnej a obľúbenej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy. Ak