🌿 Na prodej: Prostorný nebytový prostor (jako 2pokojový byt

🌿 Na prodej: Prostorný nebytový prostor (jako 2pokojový byt) – Dúbravka, Bratislava
Nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor ve čtvrti Dúbravka, používaný jako ubytovací zařízení (jako 2pokojový byt). Nachází se na ulici Tranovského v klidném zeleném prostředí s vynikající dostupností do centra.
📐 Základní informace • Plocha: 76 m² • Umístění: přízemí činžovního domu • Vstup: samostatný vstup z ulice • Účel: změna využití na ubytovací zařízení • Prodáváno kompletně zařízeno • Volné ihned
🛋️ Dispozice prostoru • 2 samostatné pokoje • Samostatná kuchyně • Koupelna se sprchovým koutem • Samostatná toaleta • Sklepní prostor
💡 Možnosti využití • Kapacita ubytování: 5–6 osobů • Vhodné jako investice – krátkodobé i dlouhodobé pronájmy • Potenciální měsíční příjem: přibližně 1 800 €
💰 Měsíční náklady • Správa + opravný fond: 116 €• Plyn: cca 100 €• Elektřina: cca 70 €• Internet: optické připojení dostupné
🚗 Parkování • Bezproblémové veřejné parkoviště přímo před domem• Klidná ulice s dostatkem míst k parkování
🌆 Lokalita a občanská vybavenost – Dúbravka• Tichá lokalita s množstvím zeleně a kompletní infrastrukturou
Doprava / MHD : Tramvaje a autobusy v pěší dosahovatelnosti• Rychlé spojení do centra města
Obchody / služby : Billa, Lidl, Tesco, OD Saratov• Menší obchody s potravinami, pošta, banky, lékárna
Vzdělávání : Základní školy, školky, dětská hřiště
Příroda / relaxace : Lesopark Dúbravka , cyklostezky , turistika , procházky
Sportovní aktivity / volný čas : Fitness centra , sportoviště , plavecký bazén , restaurace , kavárny ★ Výhody nemovitostí * Tiché a bezpečné místo * Samostatný vchod - více soukromí * Vynikající investiční příležitost (okamžitý pronájem)* Kompletně zařízené * Optický internet * Okamžitě volné ke stěhování nebo pronájmu ★ Cena **€159.000** Contact us if you're interested. We will be happy to provide more information and arrange an inspection appointment. More info at https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2083-predaj-nebytovy-priestor-s-moznostou-ubytovania