Typ: Działka pod budowę domów jednorodzinnych Ulica: Baška - Borovica Gmina:

Typ: Działka pod budowę domów jednorodzinnych Ulica: Baška - Borovica Gmina: Baška
Inżynier Dávid Šomodský i RR Reality oferują na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Baška w rejonie Baška - Borovica, bardzo pożądana lokalizacja zaledwie 6 km od Koszyc.
W cenie jest również projekt budowy dwukondygnacyjnego domu rodzinnego z prawnie zatwierdzonym pozwoleniem na budowę. Możliwa modyfikacja projektu podczas budowy, jeszcze przed odbiorem technicznym (zmiana konstrukcji przed zakończeniem).
Paramenty projektu:
● Powierzchnia użytkowa domu 121,9 m2 + balkon o powierzchni 4,7 m2\t● Powierzchnia zabudowy 84,6 m2\t● Materiał konstrukcyjny cegła
● Salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje, balkon, łazienka,
dwa WC, garderoba, pomieszczenie techniczne
Działka jest zarejestrowana jako ogród w księdze wieczystej LW,
ale działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
W okolicy wybudowano i odebrano domy jednorodzinne.
Na działce znajduje się murowany domek letniskowy z cegły ze strychem,
powierzchnia zabudowy 18 m2,
użytkowa około 30 m2 + piwnica. Zakopane zbiorniki wodne o pojemności 7 metrów sześciennych z rozprowadzeniem wody do domku letniskowego.
Domek może służyć do rekreacji aż do czasu rozpoczęcia budowy,
a piwnica i zbiornik będą wykorzystane także przy nowej budowie u podstawy fundamentów.
Paramenty działki:
● Powierzchnia działki katastralnej wynosi 364 m2\ ● Wymiary działki wynoszą 15m x 25m (równina)\ ● Droga dojazdowa polna (utwardzona)\ Działka jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego dla budownictwa mieszkaniowego indywidualnego \(\index zabudowy wynosiłby maksymalnie 30%)\(własność prywatna bez obciążeń\) \(\'Infrastruktura dostępna obejmuje gminny wodociąg oraz kanalizację i energię elektryczną\'),
Możliwość przyłączenia energii elektrycznej o napięciu sieciowym równym odpowiednio \(230/380V\), wzdłuż granicy nieruchomości przebiega sieć kanalizacyjna zrealizowana przez gminę w roku \(2023\), realizacja publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej prowadzonej przez gminę (w fazie dokumentacji projektowej). Realizacja gminnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej prowadzi gmina (w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej). "\