Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Košíc alebo výhodnú inve

Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Košíc alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj kvalitnú novostavbu rodinného domu (bungalov) v stave holodom v obci Haniska – nová lokalita IBV Bodolovská.
📞 Dom sme stavali pre vlastnú rodinu, s dôrazom na kvalitné materiály a pohodlné bývanie, nie ako developerský projekt na následný predaj. Zavolajte mi a ak máte záujem, dohodnime si spolu osobnú obhliadku. Kontakt na mňa: 0908 972 963
👉 Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu.
🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
typ: 4-izbový bungalov zastavaná plocha: 151,88 m² pozemok: 612 m² (rovinatý, slnečný) stav: holodom (možnosť dokončenia na kľúč - pomôžem s dokončením)
🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
vstupná chodba so závetrím technická miestnosť samostatné WC pre hostí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou + výstup na terasu kúpeľňa s WC spálňa 2× detská izba pochôdzna povala (ideálna na úložný priestor)
🔧 KVALITA, KTORÚ VIDNO AJ PO ROKOCH
kvalitná vyvýšená základová doska + XPS izolácia obvodové murivo 30 cm zateplenie: 15 cm EPS + minerálna vlna v strope plastové okná (trojsklo, antracit, teplý rámik) veľkoformátový HS portál na terasu bezpečnostné vstupné dvere strešná krytina Terran (antracit) komín Schiedel teplovodné podlahové kúrenie + zónová regulácia v každej izbe optický internet v každej miestnosti príprava na kamerový systém
⚡ INŽINIERSKE SIETE
elektrina (230V / 400V) obecný vodovod vlastná studňa (23 m) optický internet (Slovak Telekom, Antik) plánovaná nová asfaltová cesta (2026)
📍 LOKALITA, KTORÁ NABERÁ NA HODNOTE
Obec Haniska patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc – ponúka pokojné bývanie, novú zástavbu a výbornú dostupnosť. Ideálna aj pre mladé rodiny, v obci sa nachádza materská škôlka, rovnako aj základná škola.
💡 Obrovským benefitom je blízkosť pripravovaného závodu Volvo
→ ideálne aj ako investícia na prenájom (očakávaný rast dopytu)
✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ moderná novostavba bez kompromisov ✔ výborná dispozícia pre rodinu ✔ investičný potenciál (Volvo) ✔ slnečný pozemok ✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ kompletný fotodenník výstavby (700+ fotiek)
💡 Realitný insight
✔ ideálne pre zamestnancov (dochádzanie bez stresu) ✔ vysoký potenciál prenájmu ✔ pravdepodobný rast ceny nehnuteľností
🚫 Realitné kancelárie prosím nevolať. Ďakujem