**REZERVOVÁNO** **Bydlení, které má atmosféru i budoucnost**

**REZERVOVÁNO** **Bydlení, které má atmosféru i budoucnost**
Žijte tam, kde to dává smysl
Hledáte byt, který můžete ihned nastěhovat nebo bezstarostně investovat? Tento stylový 1,5pokojový byt po kompletní rekonstrukci - Hlinkova ulice v Košicích – Sever vás přesvědčí již při první prohlídce. Byt se prodává včetně zařízení.
Byt v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější v Košicích. Košice – Sever nabízejí ideální rovnováhu mezi městským životem na dosah ruky a klidným bydlením v zeleni. Staré Město je dostupné pěšky, veřejná doprava je přímo za rohem a zároveň jde o lokalitu velmi oblíbenou jak u mladých rodin tak seniorů.
Ideální byt pro více životních situací Díky poloze, dispozici a bezbariérovosti je byt vynikající volbou: jako startovací byt pro jednotlivce či pár jako pohodlné bydlení pro starší díky bezbariérovému vstupu novému výtahu a nízkým měsíčním nákladům také jako stabilní investice k pronájmu s dlouhodobou poptávkou
MAXEN Reality Centrum: Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a udržovaný 1,5pokojový byt o ploše 35,34 m² + sklep 1,5 m² + balkon s novým zábradlím nacházející se ve druhém patře / z pěti pater v cihlovém zatepleném činžovním domě s novým výtahem.
Cihlový dům má bezbariérový vstup což dělá tuto nemovitost ideální nejen jako startovací byt ale také jako pohodlné bydlení pro starší osoby nebo lidi s omezenou pohyblivostí
Ke bytu přísluší: nový balkon se zábradlím ideální místo odpočinku sklep cca 1,5 m² Interiér zařízený vkusně útulně působícím příjemně domácenky Rekonstrukce proběhla roku 2020 a byt se prodává kompletně zařízený připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez dalších investicytová dispozice zahrnuje: obývací pokoj spojený s kuchyní vytvářející vzdušný denní prostor samostatnou ložnici s novou postelí poskytující soukromí Byt je orientován na východ do dvora
Měsíční náklady pouze 105,- € což ocení každý majitel i investor Investiční potenciál Vzhledem ke své poloze téměř v centru města kompletního vybavení nízkými náklady lze dosáhnout tržní nájem přibližně 650 € / měsíc Nízké měsíční náklady umožňují stabilní dlouhodobě udržitelný výnos bez nutnosti dalších investic Investice dávající smysl Lokalita – Košice Sever vše na dosah Jedna z nejlepších adres ve městě pro bydlení i pronájem:
Staré Město dostupné pěšky Univerzita veterinárního lékařství a farmacie Technická univerzita Gymnázium Park Angelinum mateřské základní školy Poliklinika Sever veřejná doprava skvěle napojená na celé město park Anička cyklostezky Nové nákupní centrum Pri Hati několik minut Kaufland všechny služby výrazně zvyšují komfort bydlení OC Míru Billa občanskou vybavenost Parkování veřejné přímo před činžovním domem Pokud hledáte nemovitost lokality jež má hodnotu dnes i do budoucna neváhejte mě kontaktovat domluvme schůzku