На продажi в ексклюзивному представленні вигідна нерухомість на пагорбі над селом з чудовими краєвидами призначена…

На продажi в ексклюзивному представленні вигідна нерухомість на пагорбі над селом з чудовими краєвидами призначена для будівництва житлових будинків, сімейних будинків або можливо некорпоратівної комерції. Землю можна розбити на окремі менші площі приблизно по 1000 м² кожна. Змішане житлове використання: переважаючий спосіб використання – змішані житлові площі, що об'єднують площі проживання та громадського обладнання і виключають розміщення будівель та установок, які знижують якість середовища у цій зоні, наприклад гірничодобувна промисловість, металургія, хімія, важке машинобудування, санітарні послуги. Допустиме використання: землі під будівництво житла; землі під будівництво та обладнання громадської інфраструктури; земельні ділянки публічних просторів; землі пов’язаних транспортних та технічних інфраструктур; землі під будівництво для розміщення (пансіони, невеликі готелі). Умовно допустиме використання: землі під будівництво та обладнання, чия експлуатація та технічне обладнання не порушує користування будівлями та обладнанням у їхньому оточенні і не знижує якість навколишнього середовища території, наприклад некорпоратівне виробництво та послуги сільського господарства за своїм характером і потужністю не збільшують транспортне навантаження на територію. Недопустиме використання: все те, що не зазначено як допустиме або умовно допустиме використання. Умови просторової організації та основні умови захисту ландшафтного вигляду Міська концепція В рамках встановленої міської концепції загалом визначені такі принципи: Існуюча забудова може бути змінена (розширенням, прибудовою реконструкцією) лише таким чином щоб не було порушено загальний характер поселення тобто будуть використані конструкції матеріали атипові виразні домінантні значно затемнювальний характер околичної забудови Будівлі не будуть вищими ніж 2 поверхи застосовується для територій сіл Чіжоваа Злівіце і 1 поверх плюс мансарда в інших населених пунктах при цьому висота нової забудови повинна природним чином продовжуватись від сусідніх будівель або споруд Форма дахів у різних населених пунктах На території села Крашовіце дозволені лише споруди із двосхилим дахом прямою половинною ската з тим що довжина скату не повинна перевищувати одну третину кута пояснення надано в обґрунтуванні На території сіл Чіжоваа Злівіце Топелец форма даху не встановлена але повинен бути врахований характер околишніх будівель коли вищезазначене не стосується гаражів прибудов або дрібних мас приєднаних до головної маси споруди таких як входи тощо коли кути даху відповідають кутам сусідніх будівель Ділянки в межах нових обмежених анклавів забудованої території повинні мати площу більше ніж 900 м² там де йдеться про розширення прогалин цей стан вимог не застосовується відповідно він також може бути непридатним якщо ділянки вже були геометрично позначені до моменту видання плану місцевості або якщо таблиця пункт 9 має інші відомості щодо конкретної локалізації Цей оголошення є необов'язковою пропозицією рекламодавця умови продажу можуть змінитися протягом його проведення Номер запису 26690.