reality BIČIAR nabízí k prodeji 4+1 rodinný dům s nebytovou částí v obci Pavlice

reality BIČIAR nabízí k prodeji 4+1 rodinný dům s nebytovou částí v obci Pavlice
LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce Pavlice, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Pouze 15 km od krajského města Trnava a s rychlým napojením na dálnici D1. Okolí je obklopeno krásnou přírodou s možností procházek a cykloturistiky.
NEMOVITOST Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o ploše 113 m², nacházející se ve druhém patře budovy kolaudované v roce 2006. Objekt stojí na rovinatém pozemku o rozloze 600 m² a spojuje bydlení s podnikatelským potenciálem – ideální řešení pro ty, kteří chtějí mít práci doslova pod jednou střechou.
Bytová část: Dispozice bytu začíná vstupním schodištěm, které vás přivede do světlé obývací místnosti s otevřeným krbem, propojené s kuchyní a jídelním koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, varnou deskou, odsavačem par, myčkou nádobí. Koupelna nabízí velkorysý prostor s rohovou vanou a toaletou. K dispozici jsou tři samostatné pokoje a praktický šatník se skříní. Standard bytu zahrnuje plastová okna a vstupní dveře, laminátové podlahy, keramickou dlažbu, klimatizaci poskytující komfort během léta vytápění plynovým kotlem izolaci stěn a střechu z kanadských šindelů.
Nebytový prostor: V přízemí se nachází plně vybavený autoservis o celkové ploše cca 180 m² včetně montážního zařízení instalovaného přímo do podlahy dílenské nářadí kompresor ruční navijáky pneumatické nástroje pracovní stoly stojany na vozidla regály na díly hadicové svářečky svařovací stroj elektrický generátor vysokozdvižný vozík akumulátorový lis hydraulický zvedák pístové nýtovačky pneumatické vrtačky truhlářské stroje brusky pilníky hoblovky frézky soustruhy měřící přístroje diagnostika motorových vozidel opravárenská dokumentace automobilů prodej autodílů provozovna má vlastní WC technickou místnost kancelář sklad sklep o ploše 15 m² Velkou výhodou je flexibilita využití – prostor může sloužit i jako jiná provozovna garáž sklad nebo jej lze upravit na další bytovou jednotku
Nemovitost je připojena na elektřinu 240/400 V plyn septik komory trativodem vodu ze studny avšak plán obce počítá s výstavbou obecního vodovodu Podlaha dvora z betonových kostek umožňuje snadné parkování více aut Pokud máte zájem existuje možnost koupě většího pozemku
Výhody - skvělá investiční příležitost bydlení a podnikání pod jednou střechou přístup do Trnavy a na dálnici D1 flexibilní využití nebytového prostoru klidná lokalita obklopená přírodou bezproblémové parkování přímo na pozemku
Cena Nemovitost nabízíme za € včetně provize realitní kanceláře kde je započítán kompletní realitní právní servis vyhotovení potřebných smluv převzetí nemovitosti až po její předání Zajistíme vám zdarma služby spojené se získáním hypotéky
Volejte ještě dnes na číslo +421907784450 zarezervujte si prohlídku Dana Danajová makléř reality Bičiar Naše realitní kancelář je členem Sdružení realitních kanceláří Slovenska
VŠECHNY NABÍDKY MAKLÉŘE https://realty-biciar.sk/dana