reality BIČIAR nabízí prodej moderní novostavby 5pokojového rodinného domu

reality BIČIAR nabízí prodej moderní novostavby 5pokojového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou
MÍSTO Nemovitost se nachází pouhé 3 km od okresního města Trnava v tiché nově postavené části obce Hrnčiarovce nad Parnou, která svým obyvatelům nabízí široké občanské vybavení jako mateřskou školu, základní školu, poštu, zdravotnické ordinace, fotbalové hřiště, obchod s potravinami, restaurace a mnoho dalšího. Výhodou této lokality je i snadný a rychlý přístup na dálnici D1.
NEMOVITOST Nabízíme k prodeji zděnou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu zkolaudovanou v roce 2019, která je umístěna na rovném pozemku o celkové ploše 396 m². Dispozice pěti pokojů s podlahovou plochou 118 m² je navržena pro pohodlné rodinné bydlení. Dům stojí v tiché jednosměrné ulici, což zajišťuje dokonalé soukromí a klidné prostředí.
Ze vstupní chodby se schodištěm vedoucím do patra vede vstup do pokoje s výhledem do ulice a do centrální obývacího pokoje propojeného s jídelním koutem a kuchyní. Kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, odsavač par) a má také praktickou komoru. Z obývacího pokoje je východ na terasu a do jihovýchodně orientované zahrady. Přízemí doplňuje koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technická místnost chytře umístěná pod schodištěm.
V patře jsou tři samostatné pokoje a designová koupelna s vanou a toaletou. Dva pokoje s výhledem do zahrady mají společný balkon ideální pro ranní kávu. Celoročně příjemné stabilní klima v domě zajišťuje podlahové vytápění (s přídavnými radiátory ve všech koupelnách) kombinované s předpřipraveností pro klimatizaci v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem. Pro uložení sezónních věcí slouží pochůzí půda přes celou plochu domu.
Pozemek je oplocený kromě přední části, kde již byla provedena příprava pro elektrický plotový systém včetně zvonku. K dispozici je základová deska připravená pro garáž spolu s elektroinstalacemi potřebnými ke stavbě garáže nebo jinému využití prostoru dle představ majitele nemovitosti či developera objektu.. Ke dvěma stávajícím parkovacím místnostem u vjezdu lze připojit další čtyři místa vybudováním druhé úrovně příjezdové cesty anebo výstavbou druhého podzemního podlaží budovy tak aby vzniklo dalších šest parkovacích stání navíc . Praktická zahrada poskytuje dostatek prostoru pro vlastní představy při jejím využívání či úpravách podle potřeby budoucích majitelů nemovitosti .
Nehnutelnost je napojena na všechny inženýrské sítě , vodovod , kanalizaci , elektřinu , plyn , telefonii včetně optického internetu . Bonusem vlastní studna .
Výhody - k dispozici vypracovaný znalecký posudek - vlastní studna jako přidaná hodnota - možnost dostavět garáž - blízkost krajského města - klidné bydlení na venkově - rychlé spojení na dálnici D1
Cena Nabízená cena činí 280 tis € včetně provize realitní kanceláře zahrnuje kompletní realitní servis včetně právního poradenství vypracování znaleckého posudku nezbytných smluv převzetí nemovistosti až po její finální předání Kupujícímu Zajímavostí nabídky může být i fakt že pokud bude mít zájemci o tuto nemovitost zájem získat hypotéční úvěr pak mu můžeme pomoci tento úvěr zdarma vyřídit Zavolejte ještě dnes na číslo +421907784450 abyste si zarezervovali termín prohlídky !