Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov,

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním. Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Dispozícia: • Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne, • Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, • Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m² • Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu) V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m². Technické vybavenie: • voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann) • odpad riešený žumpou (16 m³) • satelitná TV (Skylink) • nízke mesačné náklady: o plyn cca 100 € o elektrina cca 60 € o voda cca 30 € Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony. Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá. Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.
Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.
Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou. Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 643m² Obytná plocha: 182m² Celková rozloha: 1196m² Rozloha pozemku: 1196m² Úžitková plocha: 182m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: optika Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Lódžia: áno Terasa: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Okná: plastové Orientácia: východ/západ Terén: svahovitý Prístupová cesta: betónová cesta