Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Štvrtok na Ostrove Enzo

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Štvrtok na Ostrove
Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny viacúčelový rodinný dom v centre obce Štvrtok na Ostrove – s celkovou úžitkovou plochou až 332 m², podpivničením, dvoma podlažiami a veľkorysým pozemkom 800 m².
Tento dom spája komfort rodinného bývania s možnosťou firemného využitia – podľa toho, ktorý príbeh mu dá nový majiteľ.
Hľadáte dom, ktorý ponúkne viac než len priestor? Tu nájdete dve samostatné bytové jednotky, pivnicu so skladovými priestormi a polohu, ktorá umožňuje rodinné, viacgeneračné alebo podnikateľské využitie.
Prečo práve tento dom?
Veľkorysá úžitková plocha 332,57 m²  Možnosť dvoch samostatných bytov – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Podpivničenie 107,77 m² – výborné skladové alebo firemné zázemie. Centrum obce – skvelá dostupnosť, viditeľnosť aj prestížna adresa pre firmu. Dve terasy a dva balkóny – súkromný exteriér pre každé poschodie. 800 m² pozemok s možnosťou rozšírenia o ďalších 583 m² (kúpa od obce) Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku – komfort bez kompromisov.
Dispozícia a parametre
Suterén (pivnica/sklady): 107,77 m² – rozsiahle skladové alebo technické priestory
1. podlažie: 127,56 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala
2. podlažie: 97,24 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala
Exteriér:
Terasa 33,92 m² + terasa 15,5 m²
Balkón 11,16 m² + balkón 7,10 m²
Exteriérový sklad 13,19 m²
Celková úžitková plocha: 433,3 m² Pozemok: 800 m² (možnosť odkúpenia ďalších 583 m²)
Lokalita
Štvrtok na Ostrove – tichá, bezpečná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Len 18 minút autom do centra mesta napojenie na diaľnicu D4/R7 kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálne prostredie pre rodinný aj podnikateľský život
✅ Rodinný dom, ktorý sa dokáže prispôsobiť. Môže byť dvojgeneračným bývaním, sídlom firmy s kanceláriou a skladmi, alebo komfortným rodinným domom pre tých, ktorí potrebujú priestor a pokoj.
CENA: 299.900€
📞 Ak hľadáte dom s veľkosťou, flexibilitou a výbornou polohou, neváhajte ma kontaktovať.
Samuel Šimko 📞 0908 88 18 38 📧 [email protected]
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 800 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 332.57 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Podlahová plocha: 332.57 m2 Skladová plocha: 108 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 8 Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Celková plocha: 433 m2 Plocha balkóna: 18 m2 Počet balkónov: 2 Terasa plocha: 50 m2 Počet terás: 2 Pivnica plocha: 108 m2 Počet pivní