Ponúkame na predaj rodinný dom (podpivničený so záhradou) na

Ponúkame na predaj rodinný dom (podpivničený so záhradou) na krásnom slnečnom pozemku v samom centre mesta Čadca na ulici Ľudmily Podjavorinskej. Výstavba s dobovou architektúrou predstavuje plnohodnotné a dostupné bývanie, ktoré spĺňa všetky nároky na komfort viacčlennej rodiny. Svojou unikátnou pozíciou kombinuje perfektnú občianskú vybavenosť a tiché prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie.
**Výmera a dispozícia:**
Zastavaná plocha RD je 97 m², z toho užitková plocha domu je 307,32 m². Celková výmera parcely je 1060 m². 1.NP pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej predsiene, 2 obytných miestností (priestranna obývačka a oddychový priestor), kúpeľne, samostatného WC a príjemnej kuchyne so špajzou. 2.NP zahŕňa 3 obytné miestnosti, príslušenstvo tvorí WC a chodba do priestoru schodiska. Pričom z jednej miestnosti a chodby je možný vstup na lodžiu v úrovni 2.NP.
Súčasťou 1. PP sú pivničné priestory s garážou, dielňou, skladom a vlastnou práčovňou. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (záhradný dom). Veľká slnečná záhrada vďaka svojej dispozícii poskytuje dokonalé súkromie a v prípade potreby dostatočný priestor na rekreáciu ale aj celoročné bývanie pre všetky vekové kategórie. Niektorí z vás určite ocenia aj možnosť pestovania vlastnej zeleniny či ovocia.
Samozrejme, je len na vás ako využijete potenciál a celkové prevedenie výstavby. Pretože poctivé základy a kvalitné materiály môžu byť rovnako dobrým dôvodom na prípadnú rekonštrukciu a prispôsobenie si domu podľa vašich predstáv.
**Prevedenie:**
- kompletne zariadený interiér - hliníkové veľkoformátové okná a nové plastové okná - elektrické rovody, rozvod vody / kanalizácie a plynové kúrenie - príjazdová cesta, zámková dlažba, garážové a vonkajšie parkovacie státie - oplotený pozemok
**Lokalita:**
Dom sa nachádza v kľudnom prostredí na menej frekventovanej ulici kúsok od hlavného námestia s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti výborná občianska vybavenosť - základné školy, gymnázium, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banky, kaviarne a reštaurácie. Celé mesto máte ako na dlani…
Pre milovníkov športu a relaxu je len 10 min. vzdialený park a mestská plaváreň s kúpaliskom. A vďaka strategickej polohe Čadce môžete využívať okolité pohoria na turistiku, cykloturistiku i lyžovanie.
**Výhody:**
- nerušené bývanie s množstvom zelene - vykurovanie plynovým kotlom s vlastnou reguláciou - kvalitné stavebné materiály (zdravá tehlová stavba) - nové plastové okná s izolačným dvojsklom - vynikajúce presvetlenie obytných priestorov - nadštandardne vysoké stropy - množstvo úložných a skladovacích kapacít - vonkajší priestor na stolovanie a oddych - dostatok súkromia
Na konci inzerátu nájdete inšpiratívnu vizualizáciu, ako by mohol dom vyzerať po úpravách.