Typ: Rodinný dům Ulice: x x Obec: Slovenské Nové Mesto Ponúk

Typ: Rodinný dům Ulice: x x Obec: Slovenské Nové Mesto
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, v srdci tokajské vinařské oblasti – Slovenské Nové Mesto.
Tento netradiční dům nabízí komfortní bydlení i potenciál pro vícegenerační využití nebo podnikání v regionu proslaveném vínem a tradicemi.
Plochy se skládá ze 7 místností, rozdělených do dvou samostatných budov, kuchyně, dvou spíží, koupelny a samostatné toalety. Dům je připojen ke všem inženýrským sítím – elektřině, plynu, vodě i kanalizaci. Vytápění zajišťují dva kotle – plynový a na tuhá paliva, což zaručuje efektivní provoz po celý rok.
Součástí nemovitosti je také garáž s technickým zázemím a venkovní terasou ve dvoře, která poskytuje ideální místo k odpočinku. Dům stojí na rozsáhlém a udržovaném pozemku o rozloze přes 1 600 m². V zadní části se nachází ovocný sad a vinice.
Z lodžie na druhém patře se otevírá panoramatický výhled na okolí obce i na klidnou osídlenou část. Celý pozemek je obehnán kvalitním kovaným plotem s branou a ozdoben okrasnými dřevinami.
🏠 Výhodná poloha v centru obce zaručuje snadný přístup občanské vybavenosti, zatímco prostředí tokajské oblasti nabízí klid, vinařskou atmosféru a přírodní scenérii jako stvořenou k relaxaci.
🍇 Lokalita a okolí: Slovenské Nové Město se nachází v jedinečné tokajské vinařské oblasti známé pěstováním révy vinné a výrobou světoznámého tokajského vína. V okolí najdete mnoho vinných sklepů a degustačních domů nabízejících autentický zážitek z místních tradic.
Milovníky přírody potěší blízkost Zemplínských vrchů ideálních pro turistiku, cykloturistiku procházky vinicemi. Jen několik minut jízdy autem leží město Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy dobrodružným parkem Zemplén Kalandpark a termálními lázněmi. V širším okolí najdete také Zemplínská šírava vyhledávanou rekreační oblast s možností koupání vodních sportů či letních festivalů.
Obec má vynikající občanskou vybavenost – potraviny pošta škola autobusové železniční spojení s Královým Chlumcem Trebišovem či Košicemi.
Stavba status aktivně vlastnictví osobní plocha pozemku 1611 m2 typ půdy rovinatý intravilán užitková plocha 200 m2 zastavěná plocha 240 m2 stav zcela přestavěno počet místností 7 vybavení kompletně vybaven balkon ano lodžia ano terasa ano garáž ano sklep ano sklad ano dílna ano počet podlaží nad přízemím 2 počet lodžií 2 počet teras 1 počet garáží 1 plocha garáže 30 m2 počet sklepů jeden inženýrské sítě ano voda ano elektřina ano plyn ano kanalizace ano voda na pozemku ano elektřina na pozemku ano plyn na pozemku ano kanalizace na pozemku čistírna odpadních vod ano vytápění centrální