Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami na pozemku 1 451 m²

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami na pozemku 1 451 m², hospodářské budovy, dvůr – klidné bydlení s rychlou dostupností do Olomouc.
Hledáte nemovitost s potenciálem pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a podnikání? Právě pro vás může být ideální rodinný dům v obci Štarnov. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky a navazující hospodářské prostory, které dávají široké možnosti využití.
Základní informace: – dispozice bytů 4+1 a 1+1 – celková plocha pozemku 1451 m2 – plocha hospodářských místností 78,8 m2 – celková plocha přízemí je 115,1 m2 – celková plocha patra je 88,5 m2
Hlavní bytová jednotka má dispozici 4+1 s jídelnou, prošla částečnými úpravami. Jsou zde plastová okna částečně s dvojskly a trojskly, vytápění zajišťuje plynový turbo kotel (cca 20 let, revize před 3 lety) a ohřev vody bojler (80 l, stáří cca 6 let). Elektřina je v původním stavu.
Druhá bytová jednotka o dispozici 1+1 je přístupná samostatným vchodem, navazuje na hlavní část domu a je kompletně v původním stavu – ideální k rekonstrukci dle vlastních představ.
Na obytnou část navazují hospodářské budovy, které dříve sloužily jako chlívy a technické zázemí. Samostatně stojící budova vlevo je ve zhoršeném technickém stavu a nabízí se zde možnost její rekonstrukce, případně odstranění a využití prostoru dle vlastních představ.
Dům je napojen na kanalizaci, vodovodní přípojka se nachází přímo před domem. Na pozemku je k dispozici vlastní studna s darlingem umístěným pod schodištěm.
Před domem je možnost přípojka optického internetu.
Velkou výhodou je také možnost vjezdu přímo do dvora, což zajišťuje komfortní parkování i snadný přístup na pozemek.
Technické informace: – smíšené zdivo – původní střecha (eternitová krytina) – v obytné části domu jsou instalována plastová okna, zatímco ve zbylé části jsou původní dřevěná okna – komín vyvedený v obývacím pokoji
Náklady na bydlení: elektřina: cca 900 Kč, plyn: cca 2 000 Kč
Lokalita Obec Štarnov se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Olomouc, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Díky tomu nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a rychlé dostupnosti do města. V obci najdete základní občanskou vybavenost a další služby jsou snadno dostupné právě v Olomouci – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i široké možnosti volnočasového vyžití. Dopravní dostupnost je velmi dobrá jak autem, tak i autobusovým spojením. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život – klid, zele
ev.č.: 2053 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 114 užitná plocha (m2): 203 plocha parcely (m2): 1451 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 203