Ev. č. 58732 Sprostredkujeme kúpu veľkého rodinného domu

Ev. č. 58732 Sprostredkujeme kúpu veľkého rodinného domu v dobrom technickom stave v Jeseníku, na ulici Kalvodova, neďaleko Lázní Jeseník.
Smerovanie je juh x juhovýchod.
Výhod tohto miesta je niekoľko - prameň na pozemku, neďaleko domu sa nachádza chodník vedúci do Lázní Jeseník, prejdete 300 metrov a ste v bylinkovej záhrade lázní, okolité pramene.
Je to miesto pokoja a krásneho výhľadu na hory. V blízkom okolí je veľa turistických a cyklistických trás, do lesa pešo 15 minút. Vaším jediným susedom je škôlka, čo znamená žiadnych susedov popoludní ani cez víkendy.
Dom môžete využiť ako bývanie alebo kombináciu bývania a ubytovania či ako investíciu do ubytovania alebo komunitného bývania, ktoré je stále viac žiadané. Ku domu patria prístrešky, dielne, chlievy, kotolňa, garáž – ide o dom typický pre obdobie Sudetov.
Pozemok s rozlohou 1465 m² je rozdelený na časť patriacu k vlastníctvu domu (810 m²) a časť 655 m² patrí pozemkovému fondu, ktorý ho historicky prenajíma majiteľom domu.\nV dome nájdete kamenný soklík vysoký cca 70 cm s úložnými priestormi pod domom poskytujúcimi izoláciu budovy. Sú tu pôvodné drevené kazetové okná a nová strecha asi 20 rokov stará s pôvodným eternitom starej technológie.\Do suchej pivnice (asi 6 m²), bez plesní zistíte skutočný stav domu zo vstupnej haly prízemia.\Mestská voda bola privedená do domu ale nad pozemkom vyvierajú pramene pitnej vody (analýza ukázala detskú vodu) podobne ako sú pramene v celej oblasti Lázní Jeseník. Dnes by táto výhoda bola jednou z najdôležitejších takmer nevyčísliteľných pretože voda je základ života"
Dom vyžaduje rekonštrukciu a momentálne má dve obytné podlažia Na prízemí sú tri izby dve kuchyne kúpeľňa WC predsieň špajza veľká hala vstup do kotolne z ktorej sa dostanete do garáže Rozdelené na tri samostatné časti prvá chodba izba špajza WC druhá kuchyňa izba tretia kuchyňa izba kúpeľňa
Patrové poschodie má sedem izieb predtým používaných ako ubytovanie pre hostí lázni so šikmými podlahami slúžiacimi ako úložné priestory Poschodie je rozdelené na pravú stranu kde sa prechádza z haly do štyroch samostatných izieb oproti vstupu na poschodie jedna izba ľavá strana ďalšie dve izby \Z pódia poschodia sa po drevených schodoch dostanete na pôjde ktorá pozostáva z dvoch podlaží vhodnú napríklad pre vytvorenie ďalších obytných miestností \
Dom je pripojený k elektrickej sieti plynu vode a kanalizácii Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol ústredného kúrenia (približne nový systém posledných 20 rokov) prostredníctvom radiátorov ohrev vody elektrickou energiou \Shrnutie : \Prvé podlažie: vstup do domu veranda hala tri samostatné obytné časti priechod na záhradu cez kotolňu garáž vstup do pivnice prístup k druhému podlažiu Druhé podlažie sedem izieb povaly pódium prístup k povale Tretie podlažie pochôdzna povala vo dvoch úrovniach vhodná napríklad pre vytvorenie ďalších obytných miestností Domu bol daný dobrý technický stav vidno to podľa pivnice aj strechy