Ekskluzywna oferta | Elastyczna przestrzeń niemieszkalna w projekcie

Ekskluzywna oferta | Elastyczna przestrzeń niemieszkalna w nowoczesnym projekcie Koloseo, położona przy ruchliwej i widocznej ulicy Tomášikowej w Bratysławie.
Oferujemy atrakcyjną przestrzeń niemieszalną o łącznej powierzchni 372 m² (pierwotnie 175 m² + 197 m²), która zapewnia maksymalną elastyczność wykorzystania - idealne rozwiązanie dla działalności wymagającej reprezentatywnego i funkcjonalnego zaplecza.
DISPOSYCJA I WYPOSAŻENIE przestrzeni:
Przestrzeń jest aktualnie otwarta, ale przemyślanie podzielona na kilka funkcjonalnych części:• obszerna otwarta przestrzeń odpowiednia na salon wystawowy, sklep czy biuro oraz inne zastosowania• 7 oddzielnych pomieszczeń, z czego trzy mają bezpośredni dostęp do dziedzińca wewnętrznego• 2 osobne biura• sala konferencyjna z aneksem kuchennym (zmywarka)• zaplecze techniczne (2 pomieszczenia)• magazyn ze wydzieloną serwerownią• pełne zaplecze socjalne (toalety, prysznic) z czujnikiem ruchu
TECHNICZNE STANDARDY I MODERNIZACJA wyposażenia:
Przestrzeń dysponuje wysokiej jakości infrastrukturą techniczną: centralne ogrzewanie przez grzejnikisufitowa klimatyzacja inwertorowa (wielostrefowa, również do ogrzewania)rekuperacyjna jednostka wentylacyjna dla zdrowego powietrzasystem sygnalizacji pożarowejbezpieczne szyby i przesuwany system kratkowyalarmy połączone z systemem monitoringu CCTV< li >oddzielna klimatyzowana serwerownia </ li >< br/ >Internet światłowodowy i przewodowy • nowoczesne oświetlenie LED • niezależne liczniki energii elektrycznej • aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD
WARIABILNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ZASTOSOWANIA:
• możliwość podziału na dwie odrębne jednostki funkcjonalne (175 m² i 197 m²)
przy czym każda ma osobny wejście,
odpowiednie dla szerokiego zakresu działalności gospodarczej:
salon wystawowy,
sklep lub siedziba firmy,
powierzchnie biurowe,
urzędy medyczne np. gabinet lekarski albo stomatologiczny),
przedsiębiorstwa gastronomiczne lub restauracje
usługi takie jak fryzjerstwo lub kosmetyka itp.
MIEJSCOWOŚĆ SPRZEDAŻY :
doskonała widoczność oraz duży przepływ ludzi
w pełni rozwinięte zaplecze komunalno-usługowe dostępne pieszo
wspaniałe połączenia komunikacyjne ,możliwość dokupienia nawet pięciu miejsc parkingowych bezpośrednio przy przestrzeni.
DLACZEGO właśnie ta przestrzeń?
nowoczesny budynek mieszkalny o wysokim standardzie,
Idealna lokalizacja dla przedsiębiorczości,
elastyczny rozkład według Państwa potrzeb
nowe technologie oraz niskie ryzyko eksploatacyjne .
CENA SPRZEDAŻOWA :
Cena sprzedaży nieruchomości mieszalnej o całkowitej powierzchni użytkowej 372 metrów kwadratowych wynosi 651.000 euro plus VAT .
Cena sprzedaży nieruchomości mieszalnej o powierzchni użytkowej wynoszącej 175 metrów kwadratowych kosztuje łącznie około 306.250 euro plus VAT .
Cena sprzedaży nieruchomości mieszalnej o powierzchni użytkowej równajacej się mniej więcej liczbie wartości liczbowej będącej wynikiem wyrażenia liczby sto dziewięćdziesiąt siedem pomniejszonej o liczbę dziesięć metry kwadratowego to sumka sięgająca kwoty trzystu czterdzieści cztery tysiące siedmiuset pięćdziesięciu euro razem wziętych plus podatek VAT .
Cena miejsca postojowego wewnątrz dziedzińca wynosi dwadzieścia tysięcy euro netto za stanowisko parkingowe,